Palazzo - Edificio in Affitto

Κωδικός ακινήτου: 22676 - Γέρακας Γαργηττός ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1260 τ.μ. Σε κομβικό σημείο στον
Γέρακα, πλησίον Αττικής Οδού και μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, κοντά σε επίσης
επαγγελματικά κτίρια, σε σημείο που σφύζει από ζωντάνια, διατίθεται
επαγγελματικό κτίριο, 4 επιπέδων. Είναι εξαιρετικής κατασκευής, ενεργειακής
κλάσης Β, με πυρασφάλεια, πυρανίχνευση, προεγκατάσταση συναγερμού, βιομηχανικό
ρεύμα, ανελκυστήρα 4 στάσεων και χωρητικότητας 8 ατόμων, κεντρικό κλιματισμό και
εξαερισμό, ηλεκτρικά ρολλά, παράθυρα αλουμινίου με ανάκλιση και ηχομονωτικά,
περσίδες, πόρτες ασφαλείας και οπτικές ίνες. Το ημιυπόγειο επιφανείας 400 τμ,  έχει ύψος 3 μέτρα, έχει υποδοχή για 4 w/c,
3 αποθήκες, αεραγωγούς, φωτισμό και φυσικό φωτισμό με μεγάλα ανοίγματα, πόρτα
αλουμινίου, ράμπα, γκαραζόπορτα και πυρασφάλεια- πυρανίχνευση.  Ο ισόγειος χώρος, διαθέτει χώρο
φορτοεκφόρτωσης, είναι επιφανείας 400 τμ, έχει ύψος 3 μέτρα και στα 100 τμ στην
μία πλευρά, το ύψος είναι 5,80 μέτρα. Διαθέτει ρολλά ασφαλείας, 2 w/c,
κουζινάκι και έχει έξοδο σε μεγάλο ακάλυπτο χώρο. Ο 1ος όροφος, επιφανείας 200
τμ, αποτελείται από 6 γραφεία δύο w/c και μία βεράντα 100 τμ, στην πίσω πλευρά.
Ο χώρος δύναται να διαμορφωθεί διαφορετικά, αναλόγως των αναγκών. Ο 2ος όροφος
επιφανείας 260 τμ, αποτελείται από
10 γραφεία, κουζινάκι, 2 w/c και 3 βεράντες. Και σε αυτό το επίπεδο
δύναται να αλλάξει η διαμερισμάτωση. Η ταράτσα είναι μονωμένη και το κτίριο
είναι συνδεδεμένο με αποχετευτικό δίκτυο. Ο προσανατολισμός του είναι
νοτιοανατολικός. Το κτίριο έχει χρήση γενικής κατοικίας και είναι κατάλληλο για
φαρμακευτικές εταιρείες, πολυχώρο, γυμναστήριο και γενικά εταιρείες που
επιθυμούν ένα κτίριο προβολής, υψηλών προδιαγραφών, λειτουργικό και κομβικό.  - Τιμή: 10.000 €