Duplex, nuova, 75 m², Centro, Kallithea

Εξαιρετικό ακίνητο με κυριολεκτικά φανταστική θέα τόσο στην Ακρόπολη όσο και σε όλο σχεδόν το λεκανοπέδιο.
Πραγματική περιμετρική και ανεμπόδιστη θέα που μαγεύει.
Μοναδικό επενδυτικό ακίνητο με κορυφαία ποσοστά κέρδους μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης .
Μια θαυμάσια επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση 'premium living' με παράδοση σε 3 μήνες.
Το ακίνητο κατασκευάζεται πλήρως με τις προδιαγραφές που απαιτούνται απο τις πλατφόρμες ενοικίασης.
Μεζονέτα 9ου και 10ου ορόφου,με πολύ υψηλά standard κατασκευής με ατομική θερμαινόμενη πισίνα και jaccuzi.
Γωνιακή, φωτεινή, νότιου νοτιοανατολικού προσανατολισμού, μπαλκόνια 50 τ.μ.σε ένα κτήριο άκρως εντυπωσιακό και επιβλητικό μοναδικό σε όλη την ευρύτερη περιοχή.
Το κτήριο κατασκευάζεται με τις πλέον σύγχρονες μεθόδους με σύστημα προηγμένου κελύφους αντισεισμικότητας και ποιότητα σκυροδέματος υπέρ υψηλής αντοχής.
Energy Management System , κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά και με ενεργειακά κρύσταλλα τεσσάρων εποχών, ανεξάρτητη αντλία θερμότητας για θέρμανση και ζεστό νερό χρήσης και μέγιστη οικονομία στην κατανάλωση ρεύματος και δυο ανεξάρτητα τζάκια στο σαλόνι και το υπνοδωμάτιο.
Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ βολική και ήσυχη τοποθεσία σε φαρδύ δρόμο 22m με πρασιές , μόλις 220m από τον ΗΣΑΠ Καλλιθέας , 440m από ΗΣΑΠ Ταύρου, 2,2 km από την Ακρόπολη, 1,9 km από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και το παραλιακό μέτωπο καθώς και σε πολύ κοντινή απόσταση από την μεγάλη τοπική αγορά και το εκτεταμένο δίκτυο αστικών συγκοινωνιών.

Το ακίνητο επίσης διαθέτει:

-Εκπληκτική περιμετρική θέα
-Ατομική ιδιωτική πισίνα και jacuzzi
-Energy Management System
-Δέκα (10) χρόνια εγγύηση από την G Group Constructions
-Συνολική πιστοποίηση κατασκευής Iso
-Ειδική υπέρ ενισχυμένη στατική μελέτη με πολύ υψηλού επιπέδου αντισεισμική θωράκιση
-Υπόγεια θέση στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος
-Κουζίνα open plan με ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία
-Δυο τζάκια
-Θερμοδιακοπτώμενα συστήματα αλουμινίου πολύ υψηλής ενεργειακής απόδοσης και βαφή RAL -Δάπεδα γρανίτες μεγάλου μεγέθους
-Αυτονομία θέρμανσης με ατομική αντλία θερμότητας
-Υψηλής ενεργειακής, πραγματικής βάση μελέτης ΚΕΝΑΚ, απόδοσης κτήριο κλάσης Α'
-Smart home καλωδιακό με ευκολίες με διαχείριση από απόσταση
-Δίκτυο οπτικών ινών (Fiber To The House) και πολλά άλλα.

Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για επένδυση με υψηλά ποσοστά απόδοσης λόγο τοποθεσίας,μεγέθους και προδιαγραφών ή για ιδιοκατοίκηση premium living

Υπάρχει δυνατότητα παράδοσης του διαμερίσματος πλήρως επιπλωμένου και εξοπλισμένου κατόπιν συνεννόησης.

Χωρίς μεσιτική αμοιβή για τον αγοραστή

Αποκλείονται μεσίτες και κάθε είδους αναπαραγωγή χωρίς την έγγραφη έγκριση της G Group Properties