Palazzo - Edificio in Vendita

Πωλείται κτίριο συνολικού εμβαδού 428 τ.μ. σε οικόπεδο εμβαδού 1.720 τ.μ. στο γραφικό Παγονέρι Δράμας. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2006 και έως το 2012 λειτούργησε σαν παραδοσιακό εστιατόριο. Το πετρόχτιστο αυτό κτίσμα, που η αρχιτεκτονική του βασίζεται στον μακεδονικό ρυθμό, αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: το υπερυψωμένο ισόγειο εμβαδού 246 τ.μ. και το ημιυπόγειο εμβαδού 182 τ.μ.. Στο ισόγειο βρίσκεται η κύρια σάλα του εστιατορίου με το μεγάλο τζάκι, η επαγγελματική κουζίνα, τρία w.c. για τους επισκέπτες και μία σκεπαστή βεράντα. Το ημιυπόγειο περιλαμβάνει μία αποθήκη, μία κάβα ποτών, το λεβητοστάσιο του κτιρίου και τρία δωμάτια προσωπικού, που το καθένα έχει το δικό του μπάνιο. Πρόκειται για μία κατασκευή στα πρότυπα της κλασικής διώροφης μακεδονικής κατοικίας, με λιτή επίπλωση και βασικά υλικά το ξύλο και την πέτρα. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια καλής ποιότητας και τα εξωτερικά κουφώματα είναι αλουμινίου. Η θέρμανση είναι κεντρική με λέβητα υγραερίου με υπόγεια δεξαμενή και η κεντρική σάλα διαθέτει εγκατεστημένο σύστημα εξαερισμού. Τόσο από το εσωτερικό, όσο και από τον περιβάλλοντα χώρο του εστιατορίου, μπορεί κανείς να απολαύσει την θέα του φυσικού τοπίου του όρους Φαλακρού και την οροσειρά της Ροδόπης. Πρόκειται για μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση στο Παγονέρι, που από το 1983 είναι χαρακτηρισμένος παραδοσιακός οικισμός και διατηρεί ακόμη την αυθεντικότητα και τον αέρα μιας άλλης εποχής. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας.