Monolocale ottimo stato, seminterrato, Tsinari, Ano Poli

Ano Poli
  • € 57.000
  • 2
  • 32
  • 2
  • S
  • No
Annuncio aggiornato il 19/04/2024
Descrizione
Μια επενδυτική ευκαιρία που μπορεί να προσφέρει σταθερό εισόδημα από τη μίσθωση σε φοιτητές ή νέους εργαζόμενους ή και να μισθωθεί βραχυχρόνια σε τουρίστες, μεγιστοποιώντας τις δυνατότητες απόδοσης του ακινήτου.

Τo studio βρίσκεται σε μια από τους πιο γραφικές περιοχές του κέντρου της Θεσσαλονίκης, την αρχή της Άνω Πόλης, πολύ κοντά στα πανεπιστήμια και σε πολλά αξιοθέατα που ελκύουν πολλούς τουρίστες, σε μια γειτονιά όπου όλες οι απαραίτητες αστικές λειτουργίες (συγκοινωνία, καταστήματα) είναι σε απόσταση δευτερολέπτων.

Πρόκειται για μια γκαρσονιέρα των 32 τετραγωνικών μέτρων στο ημιυπόγειο μίας πολυκατοικίας. Επιπλέον διαθέτει μικρό μπαλκόνι στην κρεβατοκάμαρα που φωτίζει το χώρο, με θέα σε πράσινο στο πίσω μέρος.
Διαθέτει ατομική θέρμανση με ηλεκτρικά σώματα και εξαιρετικά χαμηλή τιμή στα κοινόχρηστα.
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Η Άνω Πόλη αποτελεί το ψηλότερο και βορειότερο τμήμα της Θεσσαλονίκης και εκτείνεται από την οδού Αγίου Δημητρίου ως τα τείχη της Ακρόπολης – Επταπυργίου.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Άνω Πόλη αποτελεί έναν από τους πιο ιστορικούς και παραδοσιακούς οικισμούς της Θεσσαλονίκης με στενούς λιθόστρωτους δρόμους αλλά και γραφικά σοκάκια με φανταστική Θέα προς την πόλη. Στην περιοχή βρίσκονται σπίτια που έχουν ανακηρυχθεί διατηρητέα από το Υπουργείο Πολιτισμού και μαρτυρούν την ιστορία του τόπου. Μία από τις πιο όμορφες περιοχές στην Άνω πόλη είναι το Τσινάρι, στο οποίο μπορεί να βρει κανείς παραδοσιακά τσιπουράδικα και μεζεδοπωλεία.

Προσβασιμότητα: Η περιοχή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Θεσσαλονίκης ενώ υπάρχουν δύο γραμμές λεωφορείων που καταλήγουν στην περιοχή.

Επενδυτική Δύναμη: Η Άνω Πόλη αποτελεί μία από τις πιο ιστορικές συνοικίες της Θεσσαλονίκης, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές.
Caratteristiche
Riferimento
W-02V0KH
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento
superficie
32 m²
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 2 bagni
piano
Seminterrato
altre caratteristiche
Porta blindata
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 57.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1968
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, alimentazione elettrica
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista