Palazzo - Edificio in Vendita

Διώροφη μονοκατοικία με εμπορικό χώρο και studio στην περιοχή Κάτω Καλογρέζα, Νέα Ιωνία, στα Δυτικά Προάστια της Αθήνας, αποτελεί ένα μοναδικό ακίνητο με διακριτική αισθητική. Η οικία αυτή, χτισμένη το 1957 με άδεια πολιτικού μηχανικού για ανακαίνιση το 2000, αποτελείται από δύο ορόφους: τον πρώτο 80 τ.μ. και τον δεύτερο με 55 τ.μ. εσωτερικούς χώρους και 15 τ.μ. βεράντα.
Κάθε όροφος διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και κουζίνα, προσφέροντας τη δυνατότητα εκμετάλλευσης του κτιρίου ως δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Η ακίνητη έχει υποστεί ανακαίνιση που ενσωματώνει μια μοντέρνα προσέγγιση στην κλασική αρχιτεκτονική.
Στο πίσω μέρος του σπιτιού, υπάρχει ένα studio 40 τ.μ. με τον δικό του κήπο, καθώς και ένα εμπορικό κατάστημα 20 τ.μ. που λειτουργεί ανεξάρτητα. Και τα δύο μπορούν να συμπεριληφθούν στην αγορά της ιδιοκτησίας, περιλαμβάνοντας μια θέση στάθμευσης.
Η θέση του ακινήτου είναι πολύ βολική, καθώς απέχει μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από τον Σταθμό του Ηρακλείου και το Στάδιο ΟΑΚΑ, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επένδυση. Προμήθεια 2%