Terreno agricolo in Vendita

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ PROJECT ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΟΙΚΟΠΕΔΑ 8000Μ2 ΤΟ ΚΑΘΕΝΑ ΤΑ ΟΠΟΙΑ ΚΤΙΖΟΥΝ 840ΤΜ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΚΑΙ 1900ΤΜ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΜΟΝΑΔΑ.
Το ακίνητο έκτασης 24.000 μ2 στην θέση «Κακά Βουνάλια», Αλυκή της Πάρου, είναι χαρακτηρισμένο από την Διεύθυνση Δασών Ν. Κυκλάδων αρ. πρωτ. 4700/29-12-2005, ως αγροτικής μορφής και δεν διέπετε της Δασικής Νομοθεσίας.
Μερικές χιλιομετρικές αποστάσεις από το ακίνητο :
• Λιμάνι Πάρου, 16 λεπτά
• Κρατικός Αερολιμένας Πάρου, 4 λεπτά
• Είναι δίπλα από το Μουσείο Κυκλαδίτικης Λαογραφίας
• Οικισμό Πούντα, 9 λεπτά
• Οικισμό Νάουσα, 27 λεπτά
• Παραλία Αλυκής, 1 λεπτό (Μαρίνα υπό κατασκευή στην παραλία Αλυκής)
• Παραλία Αγίας Μαρία (Santa Maria), 36 λεπτά
• Παραλία Κολυμπήθρες, 28 λεπτά.
1. για κατοικία:
-Μόνο ισόγεια και έως 3 κατοικίες ανά γήπεδο.Μέγιστο ύψος:4.5 μ. συμπεριλαμβανομένου του στηθαίου του δώματος.Απαγορεύεται η κατασκευή υπογείων. Όσον αφορά το συντελεστή δόμησης, παραμένει ως έχει στο ΦΕΚ 732Δ/93 χωρίς αύξηση για τα άνω των 8 στρεμμάτων γήπεδα,δηλαδή:
-μέγιστη συνολική δομημένη επιφάνεια 280 τ.μ. για γήπεδα 8 και άνω στρεμμάτων.
-μέγιστη συνολική δομημένη επιφάνεια 200 τ.μ. για τα κατά παρέκκλιση άρτια και οικοδομήσιμα γήπεδα επιφάνειας 4 στρεμμάτων και Σ.Δ.=0.02 για το υπόλοιπο της επιφάνειας των γηπέδων από 4 έως τα 8 στρέμματα.
2. για τουριστικά καταλύματα:
-Σ.Δ.=0.08 χωρίς παρέκκλιση ως προς τον συντελεστή δόμησης.
-Επιτρέπεται η κατασκευή υπόγειων βοηθητικών χώρων με μέγιστο εσωτερικό ύψος 2.30μ. και μόνο κάτω από τους κοινόχρηστους χώρους των τουριστικών καταλυμάτων.
-Απαγορεύεται η αλλαγή χρήσης των τουριστικών εγκαταστάσεων σε οποιαδήποτε άλλη χρήση.
-Απαγορεύεται η χωροθέτηση τουριστικών εγκαταστάσεων που συνδυάζονται με κατοικία.
3. για κτίρια καταστημάτων,γραφείων και χώρων αναψυχής:
-μόνο ισόγεια με μέγιστη συνολική δομημένη επιφάνεια 200 τ.μ. μέγιστο ύψος: 4.50μ.