Palazzo - Edificio in Vendita

ΑΙΓΙΝΑ,ΛΙΜΑΝΙ, Νεοκλασικό αρχοντικό του 1890, χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο και έργο τέχνης, που περιλαμβάνει δύο κτίρια με ξεχωριστή είσοδο και κατασκευή. Βρίσκεται στο λιμάνι της Αίγινας, στο πιο εμπορικό σημείο του νησιού και καταλαμβάνει ένα ολόκληρο οικοδομικό τετράγωνο. Πρόκειται για ένα αξιόλογο δείγμα νεοκλασικής αρχιτεκτονικής του τέλους του περασμένου αιώνα, που διατηρεί σε καλή κατάσταση όλα τα μορφολογικά του χαρακτηριστικά. Το κτίριο είναι εξαιρετικά διακοσμημένο και εσωτερικά και εξωτερικά. Εσωτερικά υπάρχει ζωγραφική διακόσμηση στους τοίχους και τις οροφές με φυτικές παραστάσεις, πρόσωπα ή γύψινες απομιμήσεις με έντονα χρώματα. Το κτίσμα είναι 911,93 τ.μ. σε οικόπεδο 656,85 τ.μ. και περιλαμβάνει: Ισόγειο Κτίριο Α: Καταστήματα 200,99 τ.μ. με αποκλειστική χρήση εξωτερικού χώρου Κτίριο Β’: Καταστήματα 218,08 τ.μ Υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας πολλών χωριστών καταστημάτων με πρόσοψη είτε σε θάλασσα, είτε σε πλατεία. 1ος όροφος Κτίριο Α’ : Κατοικία 150,66 τ.μ. με θέα στη θάλασσα. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία και 3 βεράντες, 5 μετρα υψος απο πατωμα οροφου ως ταβανι! Κτίριο Β’: Κατοικία 191,23 τ.μ με θέα στη θάλασσα. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 2 χωριστούς χωρους υποδοχής, 2 βεράντες και 1 μπαλκόνι. 2ος όροφος Κατοικία 156,82 τ.μ. με ζωγραφιστή οροφή, επιτοίχια διακόσμηση και πανοραμική θέα στο λιμάνι της Αίγινας. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 1 μεγάλο χώρο υποδοχής Δώμα Δωμάτιο 62,37 τ.μ. με ιδιόχρηστη ταράτσα 40,28 τ.μ.. Στον ημιώροφο μεταξύ 2ου και δώματος υπάρχει μπάνιο για το δωμάτιο αυτό. Οι χωροί των ορόφων μπορούν να χρησιμοποιηθούν και ως επαγγελματική στέγη. Το κτίριο χρήζει επισκευής.