Albergo in Vendita

Πωλείται κτίριο 810 τ.μ σε οικόπεδο 2.705 τ.μ, (1.863 καθαρό, αφαιρώντας τα ρυμοτομούμενα και το κομμάτι που γίνεται πράσινο), το οποίο λειτουργούσε στο παρελθόν ως ξενοδοχείο, στην περιοχή της Νέας Μάκρης 300 μέτρα από τη παραλία. Λόγω υπέρμετρης δόμησης υπάρχει δικαίωμα 250 τ.μ οικοπέδου επιπλέον. Το υπάρχον κτίριο στο ισόγειο διαθέτει χώρο υποδοχής και αίθουσας εστιατορίου και στο πρώτο όροφο υπάρχουν 12 δωμάτια με μπάνιο που κυμαίνονται μεταξύ 25 τ.μ-40 τ.μ. Υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον 12 δωματίων στο ισόγειο. Επίσης ο ίδιος κτιριακός χώρος με δημιουργία νέας σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας μπορεί να διαμορφωθεί σε 16 διαφορετικά διαμερίσματα 65 τ.μ έκαστο περ. και επιπλέον πισίνα. Στο οικόπεδο υπάρχει και μία ξεχωριστή μονοκατοικία 60 τ.μ. Λόγω της αυξημένης τουριστικής κίνησης στη περιοχή η επαναλειτουργία του χώρου ως ξενοδοχειακή μονάδα συνιστά μία καλή επενδυτική ευκαιρία. Επίσης μπορεί να λειτουργήσει ως οίκος ευγηρίας. Καθώς τα τελευταία χρόνια αναπτύσσεται με ταχύτατους ρυθμούς μια πολλά υποσχόμενη αγορά, αυτή των ιατρικών τουριστών, το συγκεκριμένο κτίριο, ο περιβάλλον χώρος που διαθέτει αλλά και το σημείο που βρίσκεται, δημιουργεί κατάλληλες προϋποθέσεις για μία τέτοια επένδυση επίσης. Επιπλέον, λόγω Υπέρμετρης Ρυμοτόμησης δεν έχει εισφορά σε χρήμα. -Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.- P & Partners Real Estate, www.ppartners.gr, e-mail: info@ppartners.gr, Τηλ: 211 182 33 66