Palazzo - Edificio in Vendita

Μυτιλήνη, Λαγκάδα, Επαγγελματικός Χώρος Προς Πώληση, Ιδανικό για: ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΧΡΗΣΕΙΣ, 500 τ.μ., Βιτρίνα: 60 μ., Ισόγειο: 250 τ.μ., Υπόγειο: 250 τ.μ., Σε οικόπεδο 2658 τ.μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, Όροφοι αναδομής: 1, 250 τ.μ αναδομής, 4 Χώροι, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, 500  Κατάστημα/τα, 4 Μπάνιο/α, 3 καταστηματα στο ισογειο και 1 εννιαιος χωρος στο κατω μερος ισογειο της κατω πλευρας., Έτος κατασκευής: 1980, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Δάπεδα: Βιομηχανικό δάπεδο, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Βιομηχανικό Ρεύμα, Ράμπα Εκφόρτωσης, Ψευδοροφή, Δομημένη Καλωδίωση, Χωρίς Κοινόχρηστα, Τιμή Συζητήσιμη, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Επι Λεωφόρου, Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, Κήπος, Βαμμένο, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Κοντά σε: στην Είσοδο της Μυτιλήνης, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο(m): 7000, Θάλασσα(m): 1000, Πόλη(m): 0, Χωριό(m): 0. URBAN REAL ESTATE

Πωλείται κτήριο επαγγελματικών χώρων (συγκρότημα τεσσάρων (4)καταστημάτων) 500 τ.μ. Το ακίνητο είναι εφαπτόμενο σε κεντρική λεωφόρο στην κύρια είσοδο της πόλης της Μυτιλήνης και έχει 60 μ. πρόσοψη. Το γεγονός αυτό αποτελεί μοναδικό πλεονέκτημα προβολής των επιχειρήσεων. Το κτήριο αποτελείται από δύο επίπεδα, όπου το μεν ισόγειο είναι αυτοτελής χώρος 250 τ.μ. και ο όροφος από τρία καταστήματα (δύο των 100 τ.μ. και ένα των 50 τ.μ.). Το οικόπεδο εφάπτεται από την νοτιά πλευρά σε δημοτική οδό.
Το κτήριο βρίσκεται σε οικόπεδο το οποίο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο , εντός σχεδίου πόλεως, και έχει συνολικό εμβαδόν 2653 τ.μ .Το ποσοστό κάλυψής του είναι 70% και ο συντελεστή δόμησης 1,40 με αποτέλεσμα να χτίζει ,πέραν του υφισταμένου κτηρίου, επιπλέον 2250 τ.μ με μέγιστο ύψος : 7,5 μ.(Σύνολο δόμησης 3700 τ.μ.).
Η θέση του κτηρίου , και του οικοπέδου σε συνδυασμό με το υπόλοιπο δόμησής του ,το καθιστά μοναδική επενδυτική ευκαιρία καθώς μπορεί να στεγάσει πλήθος εμπορικών και βιοτεχνικών επιχειρήσεων.