Palazzo - Edificio in Vendita

Πωλείται εξαιρετικό επαγγελματικό κτήριο τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 810 τ.μ. δίπλα στο Πεδίον του Άρεως.

Το ισόγειο είναι 176 τ.μ. και αποτελείται από δυο καταστήματα 85 τ.μ. και 91 τ.μ., το ένα εκ των οποίων διαθέτει υγειονομικού ενδιαφέροντος.

Ο 1ος όροφος είναι 210 τ.μ. και είναι ένας ενιαίος χώρος, χωρίς ενδιάμεσες κολώνες, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί με πολλούς τρόπους ανάλογα με τις ανάγκες του χρήστη. 

Ανεβαίνοντας στον επάνω όροφο υπάρχουν δύο πατάρια 100 τ.μ. και 80 τ.μ.

Τέλος, το υπόγειο είναι 210 τ.μ.  ο οποίος χρησιμοποιείται ως αποθήκη, αλλά μπορεί να  λειτουργήσει ως χώρος στάθμευσης 7 θέσεων, καθώς περιλαμβάνει οικοδομική άδεια επέκτασης του χώρου στα 300 τ.μ. και άδεια εργασιών για διαρρυθμίσεις και τοποθέτηση ανελκυστήρα αυτοκινήτων.

Το κτήριο έχει υπόλοιπο δικαίωμα δόμησης 750 τ.μ. γεγονός που επιτρέπει την ανέγερση τεσσάρων επιπλέον ορόφων.

Βρίσκεται σε πολύ εξαιρετικό σημείο, με πρόσβαση σε πολλά σημεία ενδιαφέροντος, μόλις 50 μ. από Οικονομικό Πανεπιστήμιο (ΑΣΟΕΕ) και 500 μ. από Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο και Μουσείο Αυτοκινήτου.

Εχει  πολύ καλή συγκοινωνία, καθώς βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από Σταθμό ΗΣΑΠ Βικτώριας και 20 μέτρα από τη Λεωφόρο Πατησίων με πρόσβαση σε γραμμές Αστικών Λεωφορείων.

Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε ένα καταπληκτικό σημείο της Αθήνας.