Negozio - Locale commerciale in Vendita

Πωλείται επαγγελματικό ακίνητο 1.000 τ.μ. σε οικόπεδο 4.800 τ.μ. στην περιοχή του Αεροδρομίου Θεσσαλονίκης, με εξαιρετική προβολή στον κεντρικό δρόμο Θεσσαλονίκης – Περαίας. Το ακίνητο είναι το πρώτο επί του δρόμου και διαθέτει δικό του κόμβο πρόσβασης, ενώ το οικόπεδο είναι διαμπερές, με δεύτερη είσοδο στο πίσω μέρος που οδηγεί σε δρόμο του αεροδρομίου. Η άδεια κατασκευής είναι του 1980 και το κτίριο είναι αντισεισμικής κατασκευής. Το ύψος των 7 μέτρων επιτρέπει τη δημιουργία επιπλέον ορόφου 1.000 τ.μ., σύμφωνα με τις ανάγκες.

Το κατάστημα διαθέτει πρόσοψη άνω των 20 μέτρων, διαμορφωμένα γραφεία, τηλεφωνικό κέντρο, τρία WC και έναν μεγάλο ενιαίο χώρο με τρεις ηλεκτρικές γκαραζόπορτες. Προσφέρει πολλούς χώρους στάθμευσης τόσο στο μπροστινό όσο και στο πίσω μέρος του οικοπέδου. Η χρήση γης είναι γενικής κατοικίας, κάτι που επιτρέπει πλήθος επαγγελματικών δραστηριοτήτων, όπως εμπορικό κατάστημα, ενοικιάσεις ή επισκευές αυτοκινήτων, parking, γκαράζ, επιχειρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος και άλλα.
Η τιμή πώλησης είναι 1.300.000 €, ενώ η επενδυτική του απόδοση κυμαίνεται από 7% έως 8,5% ετησίως.
Κωδικός Ακινήτου: #5-41332