Palazzo - Edificio in Vendita

ΒΥΡΩΝΑΣ(ΓΕΝΙΚΑ) πωλείται εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στον Βύρωνα, σε μια από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας. Το κτίριο είναι συνολικής έκτασης 308 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 180 τ.μ., χτισμένο το 1950 και χρήζει επισκευών και ανακαίνισης. Αυτό δεν είναι πρόβλημα αφού μπορείτε να δώσετε την δική σας πινελιά δημιουργώντας το τέλειο για εσάς αποτέλεσμα. Αποτελείται από τρία επίπεδα και προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες αξιοποίησης τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Στο ισόγειο, θα βρείτε δύο καταστήματα έτοιμα για εμπορική εκμετάλλευση ή ενοικίαση, προσφέροντας σταθερό εισόδημα. Δίπλα υπάρχει αποθήκη 16 τμ. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί ένα μεγάλο οροφοδιαμέρισμα με άνετους χώρους και μια εκπληκτική βεράντα 100 τ.μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει μια μοντέρνα γκαρσονιέρα με δική της βεράντα 70 τ.μ., προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και θέα σε ανοιχτωσιά. Το κτίριο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 άνετα σαλόνια, 2 μπάνια και 2 κουζίνες. Είναι διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό και γωνιακό, με δάπεδο από μωσαϊκό και ξύλινα κουφώματα. Οι μεγάλες βεράντες και η ταράτσα προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους. Επιτρέπονται κατοικίδια, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες με ζώα. Το κτίριο δεν διαθέτει θέρμανση , δίνοντας την ευκαιρία για ενεργειακή αναβάθμιση σύμφωνα με τις ανάγκες σας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, δίπλα σε πάρκο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και σχολεία. Η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο καθιστά την τοποθεσία ακόμα πιο ελκυστική για διεθνείς επενδυτές και επαγγελματίες. Αυτή η ιδιοκτησία είναι ιδανική για επενδυτές που αναζητούν ένα έργο με πολλές προοπτικές. Είτε θέλετε να το ανακαινίσετε για να δημιουργήσετε πολυτελείς κατοικίες είτε να το χρησιμοποιήσετε για επαγγελματικούς σκοπούς, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες. Ενεργειακή κλάση Η. Μην χάσετε αυτή την μοναδική ευκαιρία! Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και για να κλείσετε ένα ραντεβού επίσκεψης.

τιμή 330.000€, μισθωμένο, κωδ. 1134