Negozio - Locale commerciale in Vendita

Στην καρδιά του παραδοσιακού οικισμού της Καρδαμύλης, ακριβώς πάνω στην κεντρική πλατεία, πωλείται ένα μοναδικό ακίνητο επαγγελματικής χρήσης, ιδανικό για επιχειρηματίες ή επενδυτές που αναζητούν ένα σημείο υψηλής προβολής και προστιθέμενης αξίας. Το κτίριο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και συνολικής επιφάνειας 342 τ.μ., ενώ διαθέτει και ιδιόκτητο χώρο 80 τ.μ., ιδανικό για εξυπηρέτηση πελατών ή διαμόρφωση εξωτερικού καθιστικού. Αναλυτική Διάταξη Χώρων Ισόγειο – 187 τ.μ. Διαμορφωμένο και πλήρως εξοπλισμένο ως κατάστημα μαζικής εστίασης (restaurant/café) Σε άριστη λειτουργική κατάσταση, με άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό αύλειο χώρο 80 τ.μ. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδανικός για τραπεζοκαθίσματα, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα και ατμόσφαιρα στην πλατεία Υπόγειο – 187 τ.μ. Πλήρως οργανωμένοι βοηθητικοί χώροι, με ό,τι χρειάζεται μια επιχείρηση εστίασης: Ψυκτικοί θάλαμοι και καταψύξεις Μικρό εργαστήριο ζαχαροπλαστικής Αποδυτήρια και δύο WC προσωπικού Δεξαμενή νερού 4 τόνων με πιεστικό Στεγανός βόθρος 70 κυβικών μέτρων Πρώτος Όροφος – 138 τ.μ. Αποτελείται από τρία πλήρως επιπλωμένα και αυτόνομα διαμερίσματα: 33 τ.μ. • 48 τ.μ. • 57 τ.μ. Κάθε ένα διαθέτει: Ιδιωτικό μπαλκόνι και πρόσβαση σε κοινόχρηστη βεράντα Πλήρη επίπλωση & εξοπλισμό (κουζίνα, καθιστικό, μπάνιο, υπνοδωμάτιο) Ιδανικά για τουριστική εκμετάλλευση, φιλοξενία προσωπικού ή μακροχρόνια ενοικίαση Χαρακτηριστικά Κατασκευής Κατασκευή σε δύο φάσεις: ▪ Υπόγειο & Ισόγειο το 2005 ▪ Πρώτος όροφος το 2014 Οπλισμένο σκυρόδεμα – στιβαρή και σύγχρονη δομή Πέτρινη εξωτερική τοιχοποιία (πάχους 0,50 μ.) από τοπική μανιάτικη πέτρα Ξύλινα δάπεδα, μαρμάρινα μπαλκόνια και κεραμοσκεπή στέγη Κλιματισμός & εξαερισμός σε όλους τους χώρους Πλήρης επαγγελματικός εξοπλισμός εστίασης (ψυγεία, εστίες, πάγκοι, τραπέζια, φωτιστικά, μικροεξοπλισμός κ.ά.) Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην Καρδαμύλη Το ακίνητο συνδυάζει παραδοσιακή αρχιτεκτονική, ποιοτική κατασκευή και προνομιακή τοποθεσία. Αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για: Επαγγελματική χρήση (εστίαση, boutique, café, art space) Επένδυση με τουριστικό προσανατολισμό Συνδυασμό επαγγελματικού χώρου & κατοικιών Ένα ακίνητο με ιστορική θέση, ζωντανή ενέργεια και απεριόριστες δυνατότητες στο πιο αγαπημένο χωριό της Μάνης.