Palazzo - Edificio in Vendita

Αγορά Κτιρίου στη Γλυφάδα – Αυτόνομο Κτίριο 510 τ.μ. στο Πυρνάρι με Θέα Θάλασσα, Οικόπεδο 542 τ.μ. & Υψηλή Απόδοση Για όσους αναζητούν αγορά κτιρίου στη Γλυφάδα με πραγματικά ποιοτικά χαρακτηριστικά, επενδυτική ασφάλεια και μακροπρόθεσμη υπεραξία, προσφέρεται προς πώληση αυτόνομο κτίριο 510 τ.μ., σε οικόπεδο 542 τ.μ., στην προνομιακή περιοχή Πυρνάρι Γλυφάδας. Πρόκειται για ακίνητο που σπανίζει στην αγορά των νοτίων προαστίων, καθώς συνδυάζει: πλήρη ανεξαρτησία τρία ολόκληρα διαμερίσματα ανεμπόδιστη θέα θάλασσα & βουνό δυνατότητα άμεσης ή σταδιακής επενδυτικής αξιοποίησης Περιγραφή Κτιρίου – Τεχνικά Στοιχεία Συνολική επιφάνεια κτιρίου: 510 τ.μ. Οικόπεδο: 542 τ.μ. Έτος κατασκευής: 1992 Κατάσταση: λειτουργικό – δυνατότητα αναβάθμισης Αυτόνομο, γωνιακό & διαμπερές Ανάπτυξη σε 3 ανεξάρτητους ορόφους Μεγάλες βεράντες με πανοραμικό άνοιγμα Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Υπόγειες αποθήκες Η κατασκευή επιτρέπει ευελιξία χρήσεων και εύκολη προσαρμογή στις σύγχρονες απαιτήσεις της αγοράς. Αναλυτική Διάταξη Διαμερισμάτων (Ιδανική για Ενοικίαση ή Ιδιοκατοίκηση) - 1ος Όροφος – 130 τ.μ. 3 υπνοδωμάτια Ευρύχωρο καθιστικό Τραπεζαρία Κουζίνα 2 μπάνια Μεγάλες βεράντες με φυσικό φωτισμό - 2ος Όροφος – 130 τ.μ. 3 υπνοδωμάτια Καθιστικό – τραπεζαρία Κουζίνα 2 μπάνια Άριστος προσανατολισμός και άνεση χώρων - 3ος Όροφος – 130 τ.μ. 3 υπνοδωμάτια Καθιστικό Τραπεζαρία Κουζίνα 2 μπάνια Πανοραμική θέα σε θάλασσα και βουνό Κάθε όροφος αποτελεί πλήρως αυτοτελή κατοικία, στοιχείο κρίσιμο για επενδυτές που στοχεύουν σε πολλαπλές μισθώσεις. Εξοπλισμός & Λειτουργικά Πλεονεκτήματα Κουφώματα αλουμινίου Αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου Τζάκι σε κάθε διαμέρισμα Ηλιακός θερμοσίφωνας Φυσικός φωτισμός σε όλους τους χώρους Ιδιωτικό πάρκινγκ Υπόγειες αποθήκες Τοποθεσία – Γιατί η Γλυφάδα είναι Στρατηγική Επιλογή Η αγορά κτιρίου στη Γλυφάδα θεωρείται από τις πλέον ασφαλείς επενδύσεις στα νότια προάστια: 10 λεπτά από το εμπορικό κέντρο Γλυφάδας Άμεση πρόσβαση σε αγορά, παραλία, εστίαση και μέσα μεταφοράς Κοντά σε σχολεία, πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις Περιοχή με υψηλή ζήτηση ενοικίασης και περιορισμένη προσφορά κτιρίων Επενδυτική Ανάλυση – Γιατί Ξεχωρίζει από τον Ανταγωνισμό Σε αντίθεση με τα περισσότερα διαθέσιμα κτίρια: δεν πρόκειται για παλιά πολυκατοικία χωρίς οικόπεδο δεν έχει μικρά διαμερίσματα χαμηλής απόδοσης προσφέρει 3 μεγάλες κατοικίες υψηλής ζήτησης επιτρέπει σταδιακή ή πλήρη αξιοποίηση χωρίς ρίσκο Ιδανικό για: επενδυτές εισοδήματος οικογενειακή χρήση με ανεξάρτητους ορόφους μεταπώληση μετά από αναβάθμιση long-term rental ή εταιρική μίσθωση Συμπέρασμα Πρόκειται για κορυφαία επιλογή αγοράς κτιρίου στη Γλυφάδα, που συνδυάζει τοποθεσία, όγκο, ανεξαρτησία και προοπτική υπεραξίας. FDK Real Estate 2111 994725 | 6980 003668 Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική.