Terreno edificabile in Vendita

Υπέροχο οικόπεδο 5.017,02 τ.μ. σε μοναδική, υπερυψωμένη τοποθεσία, με εκπληκτική θέα που εκτείνεται από την ακτογραμμή της Καλαμάτας μέχρι το Μεσσηνιακό Κόλπο και τα γύρω βουνά της περιοχής. Η θέση του οικοπέδου προσφέρει απόλυτη ηρεμία και απομόνωση, κάνοντάς το ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν την ομορφιά της φύσης μακριά από την πολυκοσμία. Το οικόπεδο είναι διαμορφωμένο σε φυσικές αναβαθμίδες, προσφέροντας τη δυνατότητα για ένα αρχιτεκτονικό σχέδιο που μπορεί να αξιοποιήσει πλήρως την πανοραμική θέα. Η έκδοση οικοδομικής άδειας επιτρέπει την κατασκευή κατοικίας έως 200 τ.μ., ιδανική για δημιουργία μιας εντυπωσιακής εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας σε ένα περιβάλλον γαλήνης και φυσικής ομορφιάς. Πρόσβαση και Τοποθεσία: Η πρόσβαση στο οικόπεδο είναι άνετη μέσω τσιμεντόδρομου, σε απόσταση μόλις 2 χιλιομέτρων από το γραφικό χωριό Άνω Δολούς. Εδώ ο αγοραστής μπορεί να απολαύσει την ηρεμία της φύσης, έχοντας παράλληλα κοντά του τις ανέσεις που προσφέρει το χωριό. Επιπλέον, το οικόπεδο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, καθώς απέχει μόλις 25 λεπτά οδήγησης από το κέντρο της Καλαμάτας και το αεροδρόμιο της πόλης, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Γειτονικές Παροχές και Αναψυχή: Το παραθαλάσσιο χωριό Κιτριές, με τις φημισμένες ταβέρνες δίπλα στο κύμα και τα καταγάλανα νερά, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 10–15 λεπτών οδήγησης. Πρόκειται για μια εξαιρετική τοποθεσία για καλοκαιρινή αναψυχή και χαλάρωση, με δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και άλλες δραστηριότητες. Παροχές Υποδομής: Για την ανέγερση κατοικίας θα χρειαστεί σύνδεση με τα δίκτυα ηλεκτροδότησης και ύδρευσης, που είναι προσβάσιμα σε κοντινή απόσταση και μπορούν εύκολα να επεκταθούν έως το οικόπεδο. Αυτό το οικόπεδο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν να χτίσουν μια κατοικία σε ειδυλλιακή τοποθεσία, απολαμβάνοντας πανοραμική θέα, απόλυτη ιδιωτικότητα και την αυθεντική ομορφιά της μεσσηνιακής φύσης, ενώ παραμένουν σε κοντινή απόσταση από τις ανέσεις της Καλαμάτας.