Palazzo - Edificio in Vendita

Πωλείται από την Hristos Papafilippou Team και το γραφείο της RE/MAX Κάναβος, κτίριο επαγγελματικων χώρων επί της Σταθμού 8, στην Ξάνθη. Το κτίριο βρίσκεται χτισμένο εντός οικοπέδου 377,23τ.μ. με έτος κατασκευής βάσει οικδομικής άδειας το 1983. Αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα: Υπόγειο επιφάνειας 202,15τ.μ. και ύψους 3.15μ., ισόγειο επιφάνειας 202,15τ.μ. και ύψους 2,90μ., πατάρι επιφάνειας 149,75τ.μ. και ύψους 2,75μ. και 1ος όροφος επιφάνειας 202,15τ.μ. και ύψους 3μ.. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο της πόλης με πολλές δυνατότητες για την αξιοποίησή του καθώς επίσης υπάρχει και σημαντική επιφάνεια υπολοίπου δόμησης. Για παράδειγμα υπάρχει η προοπτική αλλαγής χρήσης με ανάλογη διαμόρφωση διαμερισμάτων μετατρέποντας το ακίνητο σε μια άριστη επενδυτική κίνηση. Υπάρχει ακόμη και η δυνατότητα τοποθέτησης ανελκυστήρα καθώς υπάρχει ήδη το φρεάτιο. Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ Τιμή: €600.000. RE/MAX Canavos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2541083152, email: info@remaxcanavos.gr **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. ***ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% και για την αγορά στο 2% πλέον το ΦΠΑ