Palazzo - Edificio in Vendita

Στην καρδιά του λιμανιού της Ίου, στην Πλατεία Ομήρου, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα δύο επιπέδων (2ος και 3ος όροφος), σε εξαιρετικά κεντρικό και πολυσύχναστο σημείο. Απέχει μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από το σημείο άφιξης και αναχώρησης των πλοίων. Η μεζονέτα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από εστιατόρια, καφέ, φούρνους, σούπερ μάρκετ και την παραλία του λιμανιού, ενώ απέναντι ακριβώς είναι η στάση λεωφορείου με συχνά δρομολόγια προς τη Χώρα (5 λεπτά) και τις δημοφιλείς παραλίες του νησιού. Αναλυτική Περιγραφή 2ος όροφος – 145 τ.μ. Περιλαμβάνει επτά υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια (δύο εκ των οποίων πλήρως ανακαινισμένα). Σήμερα λειτουργεί επιτυχώς ως κατάλυμα μέσω Airbnb και Booking.com, με υψηλή πληρότητα κατά τη θερινή περίοδο. 3ος όροφος – 40 τ.μ. Διαθέτει σαλόνι, τραπεζαρία και πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα με νόμιμη οικοδομική άδεια. Ο χώρος αυτός έχει ανεξάρτητη πρόσβαση και χρήση της ταράτσας. Ταράτσα – Roof Garden – 115 τ.μ. Προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο λιμάνι, τη μαρίνα, τον σταθμό των λεωφορείων και τη Χώρα. Αποτελεί ιδανικό χώρο για ιδιωτική χρήση ή τουριστική αξιοποίηση (π.χ. lounge, bar ή exclusive κατάλυμα). Δυνατότητα Διαχωρισμού Η μεζονέτα μπορεί να χωριστεί λειτουργικά και νομικά σε τρεις αυτόνομες κατοικίες: Δύο διαμερίσματα των 72,5 τ.μ. στον δεύτερο όροφο Ένα ανεξάρτητο στούντιο 40 τ.μ. στον τρίτο όροφο Με αποκλειστική χρήση του roof garden 115 τ.μ. Τιμή Πώλησης 2ος όροφος: 550.000 ευρώ 3ος όροφος και ταράτσα: 150.000 ευρώ Σύνολο: 700.000 ευρώ Αποτελεί μοναδική ευκαιρία για αγορά ακινήτου με τουριστική απόδοση σε ένα από τα πιο δυναμικά σημεία του νησιού, με εξαιρετική πρόσβαση και προβολή.