Terreno agricolo in Vendita

ΑΙΓΙΝΑ (ΠΑΓΩΝΙ): ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ 2.200τμ ΜΕ ΔΟΜΗΣΗ 186τμ & ΠΑΡΑΓΩΓΙΚΕΣ ΦΙΣΤΙΚΙΕΣ — ΙΔΙΩΤΗΣ Πωλείται προνομιακό αγροτεμάχιο 2.200 τ.μ. σε εξαιρετική τοποθεσία στα όρια Παγώνι - Λεύκη, μόλις 10 λεπτά από το λιμάνι της Αίγινας. Το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε υποδομές, προσφέροντας απεριόριστες δυνατότητες για οικιστική ή επενδυτική ανάπτυξη. ​Βασικά Χαρακτηριστικά: ✔ ​Έκταση: 2.200 τ.μ. (Άρτιο και Οικοδομήσιμο). ​✔ Δόμηση: Δυνατότητα ανέγερσης έως 186 τ.μ. (Ύψος 7.5μ + 1.5μ στέγη). ✔ ​Υποδομές: Άμεση γειτνίαση με δίκτυα Ρεύματος, Νερού και Τηλεφωνίας (εύκολη σύνδεση). ✔ ​Περιβάλλον: Εντός του κτήματος υπάρχουν παραγωγικές φιστικιές υψηλής ποιότητας. ​✔ Θέα: Απρόσκοπτη θέα στο τοπίο της Αίγινας. ​ Στρατηγικά Πλεονεκτήματα: ​✔ Εγγύτητα: Μόλις 1,5 ώρα από την Αθήνα. Η Αίγινα αποτελεί το πλησιέστερο νησί στο Project του Ελληνικού, εξασφαλίζοντας υψηλή υπεραξία. ​✔ Επενδυτική Ευελιξία: Ιδανικό για ανέγερση πολυτελούς κατοικίας, retreat, ή επαγγελματική εκμετάλλευση (αποθήκες, βιοτεχνία). ​✔ Golden Visa: Κατάλληλο για ένταξη σε επενδυτικό πλάνο Golden Visa (βάσει των ισχυουσών διατάξεων για την περιοχή). ​Επιπλέον Πληροφορίες: Το ακίνητο διατίθεται από ιδιώτη. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες, διατηρώντας ταυτόχρονα την ιδιωτικότητα και την ησυχία της περιοχής. Πλήρης φάκελος ακινήτου, έτοιμος για άμεση μεταβίβαση. Για πληροφορίες & ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε στο τηλέφωνο 694 549 9178.