Ufficio - Studio in Vendita

Στην καρδιά της Κυψέλης, ένα πρώην φροντιστήριο ξένων γλωσσών αναζητά τον νέο του ιδιοκτήτη. Πρόκειται για έναν υπέροχο επαγγελματικό χώρο στον 1ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 160 τ.μ. Το ακίνητο, χτισμένο το 1992 και ανακαινισμένο το 2015, βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε Μετρό, συγκοινωνίες, σχολείο και πλατεία, προσφέροντας άνεση και ευκολία στην καθημερινότητα.
Αποτελείται από 5 ευρύχωρους χώρους και 3 WC, καθιστώντας το ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο και διαθέτει κλιματισμό για τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άριστη μόνωση, ενώ τα μωσαϊκά δάπεδα προσδίδουν στυλ και χαρακτήρα.
Με ενεργειακό πιστοποιητικό Δ και ανατολικό προσανατολισμό, το ακίνητο προσφέρει καλή θέα και φυσικό φωτισμό. Επιπλέον, διαθέτει ανελκυστήρα, εσωτερική σκάλα, έξοδο κινδύνου, πυροσβεστήρες και χρήση πρασιάς. Μπορεί να πωληθεί και διαιρετό σε τρεις αυτόνομες ιδιοκτησίες, προσφέροντας ευελιξία και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.