Ufficio - Studio in Affitto

Κέντρο - Λιμάνι - Λιμάνι, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 5ος, συνολικής επιφάνειας 290 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1980, ανακαινίστηκε το 2025, διαθέτει: 3 χώρους, 3 μπάνιο/α, 3 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, έχει θέα Πλατεία και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Rack, Patch panels, Ρεύμα, Ψευδοροφή, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Ανιχνευτής καπνού, Σε εμπορικό δρόμο, Ενεργειακά αυτόνομο, Οπτική ίνα. Τιμή: €4.800. Goutos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109715711, email: sales@goutos.gr, website: https://www.goutos.gr Σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε Ηλεκτρικό, συγκοινωνίες, πάρκο, θάλασσα, σχολεία, πλατεία, super market, αγορά, εστίαση και το κέντρο της πόλης. Το ακίνητο, κατασκευής 1980, βρίσκεται υπό ριζική ανακαίνιση, με παράδοση τον Μάιο του 2025. Χαρακτηριστικά Χώρου: • Διαρρύθμιση: Reception, 3 κλειστοί διευθυντικοί χώροι, αίθουσα συνεδριάσεων, ανοιχτός χώρος εργασίας 26 θέσεων. • Κουζίνα: Μεγάλη, φωτεινή, εξοπλισμένη με 2 ψυγεία, πλυντήριο πιάτων και τραπέζι 6 ατόμων. • Υποδομές: Server room, αποθηκευτικοί χώροι. • WCs: 4 συνολικά (3 για προσωπικό, 1 για διοίκηση). Τεχνικές Προδιαγραφές & Εξοπλισμός: • Δομημένη καλωδίωση. • Σύγχρονο σύστημα κλιματισμού VRF & εξαερισμού. • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα. • Θυροτηλεόραση, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας. • Σύστημα πυρόσβεσης & ανιχνευτής καπνού. Άλλα Χαρακτηριστικά: • Οροφοδιαμέρισμα, προσόψεως, διαμπερές και φωτεινό, με πανταχόθεν ελεύθερη θέα. • Ανατολικοδυτικός προσανατολισμός. • Σε εμπορικό δρόμο, ενεργειακά αυτόνομο.