Negozio - Locale commerciale in Affitto

Αυτή η μοναδική επαγγελματική ενοικίαση βρίσκεται σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και ζωντανές περιοχές της Αθήνας, συγκεκριμένα στο Γκάζι, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Το κατάστημα, συνολικού εμβαδού 225 τ.μ., πληροί όλες τις προδιαγραφές για να καλύψει τις ανάγκες ακόμα και των πιο απαιτητικών επαγγελματιών. Κατασκευασμένο το 1926 και πλήρως ανακαινισμένο το 2015, το ακίνητο ενσωματώνει τον ιστορικό χαρακτήρα της περιοχής με σύγχρονες ανέσεις. Η διάταξη του χώρου περιλαμβάνει δύο επίπεδα, με 175 τ.μ. στο ισόγειο και 50 τ.μ. στον ημιόροφο, προσφέροντας έτσι ευέλικτες επιλογές χρήσης. Διαθέτει 4 χώρους, εκ των οποίων 1 γραφείο, 1 κουζίνα και 1 WC, ιδανικό για εταιρικές δραστηριότητες ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις. Ο χώρος είναι πλήρως εξοπλισμένος με κλιματισμό και διαθέτει σύγχρονα πλακάκια στο δάπεδο, ενώ τα παράθυρα από αλουμίνιο με μονά τζάμια προσφέρουν άφθονο φυσικό φως με εκπληκτική θέα στο αστικό τοπίο. Η πρόσοψη του καταστήματος είναι περίοπτη, ιδανική για προβολή και εύκολη πρόσβαση από τον εμπορικό δρόμο όπου βρίσκεται. Μία επιπλέον πλεονεκτική λεπτομέρεια είναι ότι το ακίνητο δεν έχει κοινόχρηστα, επιτρέποντας για οικονομικότερη διαχείριση των εξόδων. Το κατάστημα διαθέτει επίσης αποθήκη 15 τ.μ., ιδανική για την αποθήκευση προϊόντων. Η τοποθεσία είναι πραγματικά απαράμιλλη, καθώς βρίσκεται μόλις 50 μέτρα από τον σταθμό Κεραμεικός του μετρό και 250 μέτρα από τον σταθμό Θησείου, ενώ η πρόσβαση σε στάση λεωφορείων είναι 10 μέτρα μακριά. Σε κοντινές αποστάσεις μπορείτε να βρείτε παροχές όπως πάρκα, σχολεία, σούπερ μάρκετ, κέντρα διασκέδασης και φυσικά την Ακρόπολη. Το κατάστημα αυτό είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για εταιρικά γραφεία, βραχυχρόνια μίσθωση, καθώς και για επενδύσεις που αποσκοπούν σε εισόδημα. Καθώς βρίσκεται σε περιοχή με αυξημένη επισκεψιμότητα και εμπορική κίνηση, αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε έναν κερδοφόρο χώρο. Η τιμή ενοικίασης είναι προσιτή καθώς και συζητήσιμη για την ποιότητα και την τοποθεσία που προσφέρει. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, και οι εγκαταστάσεις είναι σύγχρονες, με πυροσβεστήρες και εσωτερική σκάλα για εύκολη κυκλοφορία εντός των επιπέδων.