Terreno agricolo in Vendita

ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ περίπου ΕΠΤΑ στρέμματα [7,223] στον κάμπο της Άρτας, σχεδόν μέσα στα ΡΟΚΚΑ, ένα χωριό με ιστορικές αναφορές αιώνων [αναφέρεται ως χριστιανικό χωριό "ΣΤΑΡΟΚΑ" από τον Σ.Ξενόπουλο (1884) και "ΙΣΤΑΡΟΚΑ" σε Οθωμανική απογραφή (1520)]. Στο χωριό και στα γύρω κτήματα παλαιότερα καλλιεργούνταν εσπεριδοειδή (πορτοκαλιές, νερατζιές), σιτηρά (ιδίως καλαμπόκι), φουντουκιές, τριφύλι, ελιές και πλέον τις τελευταίες δεκαετίες κυρίως ΑΚΤΙΝΙΔΙΑ, με αυξανόμενο ρυθμό φυτεύσεων. - Ιδανικό για Φύτευση ακτινιδίων (και άλλων ποτιστικών καλλιεργειών). - Ορθογώνιου σχήματος και σχεδόν επίπεδο με έδαφος γόνιμο και ξεκούραστο. -Αρδευόμενο από το αρδευτικό (και αποστραγγιστικό) δίκτυο. - Σχεδόν μέσα στα ΡΟΚΚΑ (περίπου 800μ. από Κεντρο-Εκκλησία) και περίπου 1000 μέτρα από Καλαμιά-Χαλκιάδες (ΦΙΛΟΘΕΗ). -Βρίσκεται μεταξύ των ορίων του οικισμού ΡΟΚΚΑ και της ΙΟΝΙΑΣ ΟΔΟΥ (Ιωάννινα - Άρτα-Αθήνα ), σε περίπου 4 χιλιόμετρα από ΑΡΤΑ (είτε μέσω του χωριού και της παλαιάς Ε.Ο. Ιωαννίνων-Άρτας, είτε μέσω του παραδρόμου της ΙΟΝΙΑΣ ΟΔΟΥ). Είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ (ελεύθερο) για καλλιέργεια. ΤΙΜΗ..46442..ευρώ (6.428 ευρώ/στρέμμα). Αποτελεί μία εξαιρετικά αποδοτική επένδυση, λόγω του είδους των καλλιεργειών που ευδοκιμούν, της θέσης του ως προς τα όρια του οικσμού και της ροής των νερών του Αράχθου, που εξασφαλίζουν την μελλοντική δυνατότητα άρδευσης και καλλιέργειας, ανεξάρτητα της κλιματικής αλλαγής.