Σε πολύ καλό σημείο των Εξαρχείων, διαμπερές και διαμέρισμα προσόψεως, με ωραία διαρρύθμιση, 3΄ από την πλατεία Εξαρχείων και τον υπό κατασκευή σταθμό του μετρό, 12΄ από το σταθμό του μετρό Πανεπιστήμιο, 2΄ έως 4΄ από μεγάλα super market, 2΄ από τη λαϊκή, 3΄ έως 5΄ από σχολεία όλων των βαθμίδων και 5 μέτρα από στάση λεωφορείων (Α7, 813, 230,021). Το διαμέρισμα έχει δύο άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι, μεγάλο χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα, ανακαινισμένο μπάνιο, μεγάλο μπαλκόνι στην πρόσοψη και ένα μικρότερο μπαλκόνι στο πίσω μέρος. Η πολυκατοικία είναι πολύ καλά διατηρημένη και το μεγαλύτερο ποσοστό των διαμερισμάτων της ιδιοκατοικείται. Η διαρρύθμισή του και η θέση του το καθιστά ιδανικό και για επαγγελματική στέγη. Τέλος, επειδή έχει ανακαινιστεί παλαιότερα μόνο το μπάνιο, το διαμέρισμα χρειάζεται ανακαίνιση.