Palazzo - Edificio in Vendita

Στην καρδιά του Ρεθύμνου, στην κεντρική οδό Χατζημιχάλη Γιάνναρη, προσφέρεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό κτήριο συνολικής επιφάνειας 1037 τ.μ., που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία και επενδυτική προοπτική.
Το κτήριο, είναι κατασκευής του 1990 και εκτείνεται σε υπόγειο, ισόγειο και τέσσερις ορόφους, οι οποίοι φιλοξενούν μικρές αλλά πλήρως αυτόνομες δίχωρες γκαρσονιέρες και δυάρια. Οι τρεις πρώτοι όροφοι του κτηρίου διαθέτουν από 5 γκαρσονιέρες ο καθένας. Η συνολική επιφάνεια του πρώτου ορόφου ανέρχεται σε 173 τ.μ., του δεύτερου σε 173 τ.μ. και του τρίτου σε 173 τ.μ. αντίστοιχα.
Ο τέταρτος όροφος, με συνολική επιφάνεια 125 τ.μ., αποτελείται από ένα ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα. Το ισόγειο με έκταση 164 τ.μ. περιλαμβάνει έναν κοινόχρηστο χώρο, καθώς και ένα ακόμη ανακαινισμένο διαμέρισμα 119 τ.μ., ενώ το υπόγειο των 229 τ.μ. φιλοξενεί λοιπούς βοηθητικούς χώρους.
Κάθε διαμέρισμα είναι σχεδιασμένο με έμφαση στη λειτουργικότητα, διαθέτοντας ιδιωτικό μπάνιο, εξοπλισμένη κουζίνα και έναν ενιαίο χώρο που λειτουργεί ως σαλόνι και υπνοδωμάτιο, ενώ τα ευρύχωρα μπαλκόνια προσφέρουν στιγμές χαλάρωσης και θέα στο κέντρο της πόλης.
Το κτήριο έχει σχεδιαστεί για να καλύπτει όλες τις σύγχρονες ανάγκες, με κλιματισμό σε όλους τους χώρους, λεβητοστάσιο για κεντρική θέρμανση και κεντρικό ηλιακό σύστημα που εξασφαλίζει ενεργειακή αποδοτικότητα. Στους κοινόχρηστους χώρους, οι ένοικοι μπορούν να απολαύσουν έναν όμορφο κήπο, ιδανικό για στιγμές ηρεμίας, καθώς και μία πισίνα που προσφέρει απόλυτη χαλάρωση.
Επιπλέον, η ταράτσα του κτηρίου παρέχει τη δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης, δημιουργώντας ακόμα περισσότερες προοπτικές αξιοποίησης.
Με τις κατάλληλες παρεμβάσεις και τη σωστή διαχείριση το ακίνητο θα μπορούσε να αυξήσει ραγδαία την αποδοτικότητα του και να εξελιχθεί σε μία πολύ κερδοφόρα επένδυση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της πόλης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές και υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανικό για τουριστική ή μακροχρόνια εκμετάλλευση ή ακόμη και συνδυασμό των δύο. Ο τέταρτος όροφος ωστόσο, καθώς και το ισόγειο μπορούν να χρησιμοποιηθούν και για ιδιοκατοίκηση, προσφέροντας έναν λειτουργικό και άνετο χώρο που θα καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες.
Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν υψηλή απόδοση και εξαιρετική τοποθεσία.