Capannone - Magazzino in Vendita

Κωδικός ακινήτου: 1-538 - Περιστέρι Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ αποθήκη ισόγειο συνολικής επιφάνειας 6254.00 τ.μ. σε οικόπεδο 2638 τ.μ. . Αποτελείται από 10 χώρους, 2 μπάνια και 10 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , A/C, εξοπλισμό, Roof Garden, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, ρολά ασφαλείας, ανελκυστήρα φορτίων, ράμπα εκφόρτωσης, εξαερισμός, ανιχνευτές πυρκαγιάς, πρόσοψη 70 μέτρα απόσταση από πόλη 500 μέτρα - Τιμή: 3.200.000 €
Αυτό το μοναδικό βιομηχανικό κτίριο στο Περιστέρι συνδυάζει λειτουργικότητα, ασφάλεια και εξαιρετική προσβασιμότητα, ιδανικό για κάθε επαγγελματική χρήση. Εδώ είναι τα βασικά χαρακτηριστικά που το κάνουν να ξεχωρίζει για την εργονομία, προσβασιμότητα και μοναδικές παροχές αυτονομίας των εγκαταστάσεων του.

Βασικά Χαρακτηριστικά:
Αναπτύσσεται στα εξής επίπεδα : Υπόγειο 644 τ.μ., Ισόγειο 2.102 τ.μ., 1ος 2.018 τ.μ. 2ος 1.395 τ.μ.

-Αυτοτελές και Διαμπερές Κτίριο: Με μεγάλες προσόψεις και άνετη πρόσβαση από όλους τους γύρω δρόμους.

-Εξαιρετική Πρόσβαση: Πολλαπλές θέσεις στάθμευσης, καθώς και δυνατότητα εισόδου αυτοκινήτων και ημιφορτηγών στο εσωτερικό του ακινήτου.

-Υποδομές Υψηλών Απαιτήσεων Ιδιωτικός υποσταθμός ρεύματος. -Ιδιωτικός υπόνομος.
-Ενισχυμένη πλάκα μπετόν για μεγάλα φορτία.
-Πολλοί ανελκυστήρες για άμεση και ασφαλή μεταφορά.
-Σύστημα πυρόσβεσης για μέγιστη ασφάλεια.
- 2 υδρόψυκτοι ψύκτες (chillers) κεντρικού κλιματισμού, οι οποίοι με μια συντήρηση μπορούν να γίνουν πλήρως λειτουργικοί.

Ιδανικές Χρήσεις:
Το ακίνητο προσφέρει τις κατάλληλες υποδομές και την απαραίτητη ευελιξία, καθιστώντας το ιδανικό για:

Εταιρείες logistics και αποθήκευσης, Κάβες ποτών και προϊόντων, Βιομηχανικές και βιοτεχνικές εταιρείες, Γραφεία και διοικητικές λειτουργίες, Υποδομές κοινής ωφελείας, Εκπαιδευτικά και ερευνητικά κέντρα.

Γιατί να το Επιλέξετε:
Αυτό το κτίριο αποτελεί μια μοναδική επαγγελματική ευκαιρία, προσφέροντας κορυφαίες προδιαγραφές και απόλυτη ευκολία στη διαχείριση και λειτουργία. Η στρατηγική του τοποθεσία στο Περιστέρι διασφαλίζει άμεση σύνδεση με τις κύριες οδικές αρτηρίες και τις γύρω περιοχές.

Επικοινωνήστε μαζί μας για να συζητήσουμε πώς αυτό το ακίνητο μπορεί να εξυπηρετήσει τις επιχειρηματικές σας ανάγκες ! Απαραίτητη η υπόδειξη ΑΦΜ της εταιρείας σας καθώς και Αστυνομικής Ταυτότητας για συντονισμό ραντεβού.

---

This unique industrial building in Peristeri combines functionality, security and excellent accessibility, ideal for any professional use. Here are the main features that make it stand out for the ergonomics, accessibility and unique autonomy benefits of its facilities.

Basic Features: It is developed on the following levels: Basement 644 sq.m., Ground floor 2,102 sq.m., 1st 2,018 sq.m. 2nd 1,395 sq.m.

-Independent and Airy Building:
With large facades and easy access from all surrounding streets.

-Excellent Access:
Multiple parking spaces, as well as the possibility of cars and semi-trucks entering the property.

-High-Requirement Infrastructure Private power substation.
-Private sewer.
-Reinforced concrete slab for large loads.
-Multiple elevators for immediate and safe transport.
-Fire extinguishing system for maximum safety.
- 2 water-cooled central air conditioning chillers, which with a maintenance can become fully operational.

Ideal Uses:
The property offers the appropriate infrastructure and the necessary flexibility, making it ideal for:

Logistics and storage companies, Beverage and product cellars, Industrial and craft companies, Offices and administrative functions, Public utility infrastructure, Educational and research centers.

Why Choose It:

This building constitutes a unique professional opportunity, offering top specifications and absolute ease of management and operation. Its strategic location in Peristeri ensures direct connection to the main road
arteries and the surrounding areas.

Contact us to discuss how this property can serve your business needs! Your company's VAT number and Police ID are required to coordinate an appointment.
CHRISTOFIS REAL ESTATE Γιάννης Δ. Χρηστοφής email: info@christofisrealestate.gr www.christofisrealestate.gr mob: +30 6989824855