Palazzo - Edificio in Vendita

Πωλείται λειτουργική και πολύ επικερδής επιχείρηση στην Βουρβουρού Χαλκιδικής, 50 μέτρα από την θάλασσα. Αποτελείται από κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος (εστιατόριο, καφέ, μπάρ, μπουγάτσα, παγωτά, σνακς και άλλα) εμβαδού 100 τ.μ., με 200 τετραγωνικά μέτρα βεράντας και από 4 ενοικιαζόμενα διαμερίσματα τύπου λοφτ, εμβαδού 35 τ.μ. έκαστο. Το κάθε διαμέρισμα διαθέτει σαλοκουζινα με διπλό κρεβάτι και μεσω εσωτερικής σκάλας οδηγεί στην κρεβατοκάμαρα στην σοφίτα. Έχουν ευρύχωρα με μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα στα καταγάλανα νερά της Σιθωνίας. Η βεράντα του μαγαζιού είναι 200 τ.μ. και είναι σε επίπεδα. Το μαγαζί έχει τρεις τουαλέτες, μια ανδρών μία γυναικών και μία για ΑΜΕΑ. Πίσω από το οίκημα, υπάρχουν 4 τροχόσπιτα, ένα δωμάτιο με κρεβατοκάμαρα και μπάνιο κι ένα ξύλινο σπιτάκι για το προσωπικό και 4 θέσεις πάρκινγκ για τους ενοικιαστές των δωματίων. Μπροστά από το μαγαζί επίσης έχει 4 θέσεις πάρκινγκ για τους πελάτες. Υπάρχει επίσης γεώτρηση και δεξαμενή νερού 50 κυβικών και σε περίπτωση διακοπής νερού, υπάρχει νερό σε όλο το συγκρότημα. Υπολογισμός απόσβεσης της επένδυσης πέντε με έξι έτη. Το εν λόγω ακίνητο εκτείνεται σε ένα οικόπεδο έκτασης 1070 τ.μ. Πρόκειται για μία πλήρως λειτουργική επιχείρηση, με όλες τις απαραίτητες άδειες λειτουργίας. Η επιχείρηση πωλείται και παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη (και το κατάστημα και τα δωμάτια). Τιμές ενοικίασης των δωματίων: Μάιο και Ιούνιο, 130 ευρώ την βραδιά, Ιούλιο Αύγουστο, 170-180 την βραδιά. Το κάθε διαμέρισμα μπορεί να φιλοξενήσει 4 ενήλικες. Σε περίπτωση που κάποιος πελάτης ζητήσει κρεβατάκι μωρού, του παραχωρείται. - ΣΗΜΕΙΩΤΕΟΝ: Η τιμή είναι τελική. - Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. - Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Διαχειριστής ακινήτου: Γιάννης Αβέρης 6907157917, yannisaveris@hotmail.com Αριθμός ΓΕΜΗ: 31775657000