Palazzo - Edificio in Vendita

ΚΗΦΙΣΙΑ, Πολιτεία - Επαγγελματικός Χώρος 82τμ, 3 χώροι, ισόγειο, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1974, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Ε, τύπος κατασκευής μπετόν, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, γωνιακό, εσωτερικό, διαμορφωμένος χώρος, βαμμένο, αποθήκη 6τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, επενδυτικό (απόδοση 5%), πλησίον βουνό (έως 2000μ), πλησίον διασκέδαση (έως 1000μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 2000μ), πλησίον σχολείο (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ). Εξαιρετικό, πρόσφατα ανακαινισμένο (το 2024) διαμέρισμα ισογείου 82 τ.μ σε όμορφη γειτονιά στην Πολιτεία. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, δύο υ/δ, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο με παράθυρο. Διαθέτει εσωτερικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, περιμετρική θερμοπρόσοψη, θέρμανση μέσω κλιματιστικού inverter και υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με το δίκτυο φυσικού αερίου. Έχει πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο, με πολλά δένδρα, λουλούδια και φυτά. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά στην οδό Χαρ. Τρικούπη, στην αγορά και σε μεταφορικά μέσα. Ο επενδυτικός χαρακτήρας για μακροχρόνια μίσθωση ενισχύεται από τη εύκολη πρόσβαση σε γνωστά νοσοκομεία, ξενόγλωσσα σχολεία και εμπορικά κέντρα που φιλοξενούνται σε μικρή απόσταση από το ακίνητο. Η ιδιοκατοίκηση στην περιοχή προσελκύει όλες τις ηλικίες καθώς εξυπηρετεί τις απαραίτητες καθημερινές ευκολίες. Το διαμέρισμα εξυπηρετείται από τις Λεωφόρους Κηφισίας και την Αττική οδό διευκολύνοντας την πρόσβαση προς το κέντρο και την έξοδο από την πόλη προς τα λιμάνια και αεροδρόμιο. Τιμή €300.000 (κωδ. 554557) 2106458952 ΨΥΧΙΚΟ Email: marousi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.