Terreno edificabile in Vendita

Πωλείται οικόπεδο 5.508 τ.μ. στην περιοχή Φυργάνι, με προέγκριση οικοδομικής άδειας για την ανέγερση διώροφης κατοικίας με ξενώνα και πισίνα, συνολικού εμβαδού 229,40 τ.μ. Στα εγκεκριμένα σχέδια, το ισόγειο έχει εμβαδόν 149,02 τ.μ. και περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια (το ένα μάστερ), 2 μπάνια και 1 WC. Ο πρώτος όροφος έχει εμβαδόν 33,38 τ.μ. και διαθέτει ένα μάστερ υπνοδωμάτιο με μπάνιο και μεγάλη βεράντα. Συνολικά, το σπίτι διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και 1 WC. Επίσης, η παρακείμενη παλαιά θεμωνιά, εμβαδού 47 τ.μ., μπορεί να επισκευαστεί και να χρησιμοποιηθεί είτε ως αποθηκευτικός χώρος είτε ως ξενώνας. Η πισίνα έχει διαστάσεις 12,5 μ. x 4 μ. (50 τ.μ.) και βάθος 1,5 μ. Το ακίνητο προσφέρει μοναδική θέα προς όλους τους κεντρικούς οικισμούς της Σίφνου, τον διάσημο παραδοσιακό οικισμό του Κάστρου, τη θάλασσα και τα γύρω νησιά. Επίσης διαθέτει εύκολη πρόσβαση μέσω χωματόδρομου, κατάλληλου για αυτοκίνητα, φορτηγά και μεγάλα μηχανήματα, πράγμα που ελαχιστοποιεί το κόστος κατασκευής. Το ηλεκτρικό δίκτυο και το δίκτυο ύδρευσης βρίσκονται ακριβώς έξω από το οικόπεδο, διευκολύνοντας τη μελλοντική σύνδεση. Επιπλέον, το οικόπεδο απέχει μόλις 7 λεπτά οδήγησης από την Απολλωνία (κέντρο του νησιού) και 7 λεπτά από την παραλία του Φάρου. Το οικόπεδο αυτό αποτελεί μια εξαιρετική και ασφαλή επενδυτική επιλογή για την κατασκευή εξοχικής κατοικίας σε μια από τις πιο γοητευτικές περιοχές της Σίφνου. Η προέγκριση της οικοδομικής άδειας επιταχύνει σημαντικά τη διαδικασία έκδοσης της τελικής άδειας και προσφέρει προστασία από πιθανές μελλοντικές αλλαγές στη νομοθεσία που θα μπορούσαν να επηρεάσουν την οικοδομησιμότητα των οικοπέδων.