Palazzo - Edificio in Vendita

Τετραώροφο επαγγελματικό κτίριο Γραφείων με Ισόγειο Κατάστημα, δύο Υπόγεια και Δώμα συνολικής επιφάνειας 1.492,77 τ.μ. επί της οδού Βασ. Γεωργίου 47, Χαλάνδρι, Αττική, επί οικοπέδου επιφάνειας 569,56. Αποτελείται από: Β' υπόγειο συνολικής επιφάνειας 238,25 τ.μ. με χρήση parking και βοηθητικών χώρων και χώρων ελιγμού. Α' υπόγειο συνολικής επιφάνειας 268,96 τ.μ. με βοηθητική χρήση αποθηκών. Ισόγειο επιφάνειας 241,30 τ.μ. με χρήση καταστήματος. Πατάρι άνωθεν του ισογείου επιφάνειας 172,5 τ.μ. με χρήση καταστήματος. Βοηθητικό κτίσμα Ισογέιου επιφάνειας 54,26 τ.μ. με χρήση αποθήκης. Α' όροφος επιφάνειας 172,5 τ.μ. με χρήση γραφείων. Β' όροφος επιφάνειας 172,5 τ.μ. με χρήση γραφείων. Γ' όροφος επιφάνειας 172,5 τ.μ. με χρήση γραφείων. Το ακίνητο βρίσκεται στη συμβολή των οδών Βασ. Γεωργίου Β’ 47 και Συγγρού στο Χαλάνδρι Αττικής. Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται πολύ κοντά στον ανισόπεδο κόμβο της Λεωφ. Κηφισίας με τη Λεωφ. Καποδιστρίου (Σίδερα Χαλανδρίου) η οποία μετονομάζεται σε Παλαιολόγου στην πλευρά του Χαλανδρίου. Η Βασ. Γεωργίου Β’ είναι η πρώτη παράλληλος προς τα βόρεια της Παλαιολόγου και συνιστά βασική οδική αρτηρία της ευρύτερης περιοχής, διπλής κατεύθυνσης με νησίδα, που εξυπηρετεί την πρόσβαση μέχρι την Αγία Παρασκευή. Στην περιοχή του ακινήτου και ειδικά επί της Βασ. Γεωργίου Β’ έχουν αναπτυχθεί επαγγελματικές κυρίως χρήσεις με κτίρια καταστημάτων-γραφείων. Η περιοχή εξυπηρετείται από λεωφορειακές γραμμές και γραμμές τρόλεϊ επί της Λεωφ Κηφισίας, Παλαιολόγου και Βασ. Γεωργίου Β’. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2,5 χλμ από τον κόμβο της Αττικής οδού. Το ακίνητο είναι μισθωμένο.