Palazzo - Edificio in Affitto

Επαγγελματικό Κτήριο προς Ενοικίαση στην Καλλιθέα, Ιωάννινα Ανακαλύψτε αυτό το εντυπωσιακό επαγγελματικό κτήριο 690 τ.μ. στην Καλλιθέα, Ιωάννινα, το οποίο αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρικά γραφεία ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες. Το κτήριο, το οποίο είναι νεόδμητο και υπό κατασκευή (αναμένοντας ολοκλήρωση το 2025), προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία σε μια προνομιακή τοποθεσία. - Χαρακτηριστικά Κτηρίου - Το επαγγελματικό αυτό κτήριο έχει δυνατότητα χρήσης από το υπόγειο μέχρι τη σοφίτα, με τέσσερα επίπεδα συνολικά: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος όροφος και Σοφίτα. Διαθέτει συνολικά 690 τ.μ. χώρου (490 τ.μ. σε 2 επίπεδα και 200 τ.μ. υπόγειο), τα οποία κατανέμονται ως εξής: - Υπόγειο: 200 τ.μ. (15 τ.μ. κυρίως χώρος, με παρκινγκ, αποθήκες και WC) - Ισόγειο: 185 τ.μ. (με 2 WC) - 1ος Όροφος: 185 τ.μ. (με 2 WC) - Σοφίτα: 120 τ.μ. (με μπαλκόνια και WC) Το κτήριο έχει γωνιακή και πρόσοψη, προσφέροντας φωτεινότητα και ανοιχτωσιά. Επίσης, διαθέτει ράμπα για ΑΜΕΑ και WC για ΑΜΕΑ, διαθέτοντας άνετη προσβασιμότητα για όλους τους επισκέπτες. - Εγκαταστάσεις και Υποδομές - Στο ισόγειο και τον 1ο όροφο, οι χώροι είναι εξοπλισμένοι με διπλά ενεργειακά τζάμια και αλουμινένια πλαίσια παραθύρων. Η θέρμανση πραγματοποιείται με ατομική ηλεκτρική θέρμανση, και οι χώροι είναι κλιματισμένοι για μέγιστη άνεση. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα και ασανσέρ που συνδέει το υπόγειο με τη σοφίτα, με χωρητικότητα 13 ατόμων και 1.050 kg. - Τοποθεσία και Πρόσβαση - Το κτήριο είναι τοποθετημένο στην Καλλιθέα, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολείο, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό και Super Market, κάνοντάς το εύκολα προσβάσιμο και κατάλληλο για οποιαδήποτε επαγγελματική χρήση. - Τιμή και Συνθήκες - Η τιμή ενοικίασης ανέρχεται στα 7.500 ευρώ μηνιαίως, παρέχοντας αξία περίπου 10,87 ευρώ ανά τ.μ. Χωρίς κοινόχρηστα, οι χρήστες έχουν την ευχέρεια να επωφεληθούν από την εσωτερική σκάλα, την πόρτα ασφαλείας και τις αποθηκευτικούς χώρους που υπάρχουν στο κτήριο. Επικοινωνία: Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό το μοναδικό επαγγελματικό κτήριο, παρακαλούμε επικοινωνήστε στο GreekEstate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799, email: greekestate.eu@gmail.com, website: www.greekestate.eu. Κωδικός Ακινήτου: F1165 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.