Terreno edificabile in Vendita

Πρόκειται για ένα μοναδικό αγροτεμάχιο εκτάσεως 440 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στη θέση «Μελιγκού» της Κρήνης των Πατρών, προσφέροντας απαράμιλλη ανοιχτή θέα. Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης χάρη στη δυνατότητα δόμησης έως 240 τ.μ., με επιπλέον πατάρι ξηράς δόμησης έως 40 τ.μ. Η ιδιαίτερη μορφολογία του, με την επικλινή του τοποθεσία, εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα προς το φυσικό τοπίο της περιοχής, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για κατοικία ή επένδυση. Το ποσοστό κάλυψης φτάνει το 60%, ενώ το επιτρεπόμενο ύψος αγγίζει τα 7,5 μέτρα, συν 1,5 μέτρο στέγη. Η ελάχιστη απόσταση από τα όρια είναι 2,5 μέτρα ή εναλλακτικά το κτίριο μπορεί να εφάπτεται. Η στρατηγική του θέση, σε συνδυασμό με την προνομιακή θέα και τις ευνοϊκές πολεοδομικές συνθήκες, καθιστούν το συγκεκριμένο ακίνητο μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ξεχωριστό οικόπεδο στην περιοχή. https://marketplace.theprosperty.com/listings/10293 ☎️ 210 6812500