Terreno edificabile in Vendita

Κωδικός ακινήτου: 736 - Γάζι Παντάνασσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 12200.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 561.00 και συντελεστή κάλυψης: 0.10 Διαθέτει πρόσοψη 180 μέτρα απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 15000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 17000 μέτρα Τιμή: 450.000 €
Περιγραφή ΑκινήτουΔιατίθενται προς πώληση τρία όμορα οικοδομήσιμα οικόπεδα, έκαστο άνω των 4.000 τ.μ., συνολικής επιφάνειας 12.200 τ.μ., στην εξαιρετική ημιορεινή τοποθεσία της Παντάνασσας Γαζίου, Ηράκλειο, Κρήτη. Τα οικόπεδα είναι επικλινή και διαμορφωμένα σε μεγάλες φυσικές αναβαθμίδες (πεζούλες), χαρακτηριστικό στοιχείο της παραδοσιακής κρητικής αγροτικής κληρονομιάς, που μεγιστοποιεί το χρηστικό εμβαδόν σε κάθε επίπεδο.Τα ακίνητα διαθέτουν συνολική πρόσοψη 180 μέτρων, εκ των οποίων περίπου 60 μέτρα επί κεντρικής ασφαλτοστρωμένης οδού, με άμεση και άνετη πρόσβαση. Ο συντελεστής δόμησης ανέρχεται στα 561 τ.μ. με ποσοστό κάλυψης 0,10, επιτρέποντας χαμηλής πυκνότητας ανάπτυξη σε πλήρη αρμονία με το εξαιρετικό φυσικό περιβάλλον.Τα τρία οικόπεδα πωλούνται μεμονωμένα ή στο σύνολό τους:Οικόπεδο Α: 4.106 τ.μ.Οικόπεδο Β: 4.125 τ.μ.Οικόπεδο Γ: 4.098 τ.μ.Κάθε οικόπεδο απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, ορατή ακόμη και από τις χαμηλότερες αναβαθμίδες, ενώ ολόγυρα εκτείνεται πλούσια μεσογειακή βλάστηση. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης γης premium ποιότητας σε ένα από τα πιο γραφικά παράκτια-ημιορεινά τοπία της Κεντρικής Κρήτης.Τοποθεσία & Πλαίσιο ΠεριοχήςΗ Παντάνασσα είναι ένας μικρός, ήρεμος παραθαλάσσιος οικισμός του Δήμου Μαλεβιζίου στην Περιφερειακή Ενότητα Ηρακλείου, στο 14ο χλμ της Εθνικής Οδού Ηρακλείου–Ρεθύμνου. Το τοπωνύμιο προέρχεται από τη Μονή της Παναγίας Παντάνασσας, γυναικεία μονή χτισμένη σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω σε πευκόφυτο λόφο με θέα στη θάλασσα, ιδρυθείσα το 1963, αφιερωμένη στη Γέννηση της Θεοτόκου (εορτάζεται 8 Σεπτεμβρίου). Η περιοχή συνδυάζει βαθιά πνευματική κληρονομιά με εκπληκτική φυσική ομορφιά.Ο οικισμός Παντάνασσα βρίσκεται 6 χλμ βορειοδυτικά του Γαζίου και 12 χλμ δυτικά του Ηρακλείου. Τα οικόπεδα ειδικότερα απέχουν 1 χλμ από τη θάλασσα, 15 χλμ από το κέντρο του Ηρακλείου και 17 χλμ από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου "Νίκος Καζαντζάκης", καθιστώντας τα εξαιρετικά προσβάσιμα τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική ανάπτυξη.​Lifestyle, Παροχές & ΑξιοθέαταΗ περιοχή Παντάνασσας προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα φύσης, πολιτισμού και αυθεντικής κρητικής ζωής:Παραλία & Λιμάνι Παντάνασσας: Γοητευτική παραλία άμμου και βότσαλου με κρυστάλλινα νερά, δίπλα στο γραφικό αλιευτικό καταφύγιο Ροδιάς με παραδοσιακές ταβέρνες θαλασσινώνΘαλάσσια Αθλήματα: Ο Ναυταθλητικός Σύλλογος Γαζίου Κρήτης, με έδρα στην Παντάνασσα, προσφέρει ιστιοπλοΐα και κωπηλασία​Μονή Παναγίας Παντάνασσας: Ησυχαστήριο πάνω από τη θάλασσα, με θεαματικές θέες και ήρεμη πολιτιστική εμπειρία​Βενετσιάνικο Φρούριο Παλαιοκάστρου: Κοντινά ερείπια βενετσιάνικου κάστρου σε εντυπωσιακό βράχο, με πανόραμα στον Κόλπο Ηρακλείου​Γάζι (6 χλμ): Ζωντανό αστικό κέντρο με Αρχαιολογική Συλλογή Μαλεβιζίου, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, τράπεζες και όλες τις αστικές υποδομές​Ηράκλειο (15 χλμ): Πλήρης γκάμα νοσοκομείων, διεθνών σχολείων, μεγάλων σούπερ μάρκετ, πολιτιστικών χώρων και μεταφορικών συνδέσεων


Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου

Ράσμους Γκόνζεν
Πολιτικός Μηχανικός Τ.Ε. - MSc Architectural Engineer DTU
Kochlias Group
+30 6948820673 (Viber & Whatsapp)
www.kochliasgroup.gr
Έβανς 77, 2ος Όροφος, Ηράκλειο