Terreno edificabile in Vendita

Κωδικός ακινήτου: 735 - Γάζι Παντάνασσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4100.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 187.00 και συντελεστή κάλυψης: 0.10 Διαθέτει πρόσοψη 60 μέτρα απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 15000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 17000 μέτρα Τιμή: 150.000 €
Κωδικός ακινήτου: 735

Περιγραφή ΑκινήτουΔιατίθενται προς πώληση τρία εξαιρετικά, οικοδομήσιμα αγροτεμάχια στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Παντάνασσας στο Γάζι. Κάθε οικόπεδο εκτείνεται σε περισσότερα από 4 στρέμματα (συγκεκριμένα 4.106 τ.μ., 4.125 τ.μ. και 4.098 τ.μ.), προσφέροντας άπλετο χώρο για οικιστική ή επενδυτική ανάπτυξη. Τα ακίνητα διαθέτουν συντελεστή δόμησης 187,00 τ.μ. και συντελεστή κάλυψης 0,10 ανά τεμάχιο, εξασφαλίζοντας το βέλτιστο δομικό αποτύπωμα με σεβασμό στο φυσικό τοπίο. Τα οικόπεδα παρουσιάζουν ένα στρατηγικό πλεονέκτημα, διαθέτοντας 60 μέτρα πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο που εγγυάται άριστη προσβασιμότητα. Η μορφολογία του εδάφους είναι επικλινής και εργονομικά διαμορφωμένη σε μεγάλες, σταθερές αναβαθμίδες (πεζούλες). Αυτή η έξυπνη διαρρύθμιση μεγιστοποιεί την ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα προς τη θάλασσα από κάθε επίπεδο, ενσωματώνοντας αρμονικά την πλούσια πράσινη βλάστηση σε οποιονδήποτε μελλοντικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.

Τα οικόπεδα πωλούνται είτε ξεχωριστά είτε όλα μαζί.
α) 4.106 τ.μ.
β) 4.125 τ.μ.
γ) 4.098 τ.μ.

Η Παντάνασσα είναι ένας γαλήνιος, γραφικός παραθαλάσσιος οικισμός που βρίσκεται 12 χιλιόμετρα δυτικά του Ηρακλείου. Χαρακτηρίζεται από τους πευκόφυτους λόφους και την αμφιθεατρική της τοπογραφία, επιτυγχάνοντας την τέλεια ισορροπία μεταξύ ενός ήσυχου, παραδοσιακού καταφυγίου και ενός άρτια συνδεδεμένου προαστίου. Το γειτονικό Γάζι αποτελεί έναν πολυσύχναστο, ταχέως αναπτυσσόμενο δήμο που παρέχει πλήρη αστική υποδομή διατηρώντας παράλληλα την αυθεντική κρητική του ατμόσφαιρα.Εγγύτητα σε ΠαροχέςΤο ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση για μέγιστη εξυπηρέτηση:Ιατρικά Κέντρα: Το Πανεπιστημιακό Γενικό Νοσοκομείο Ηρακλείου (ΠΑΓΝΗ) βρίσκεται σε μικρή απόσταση οδικώς, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κορυφαίες υπηρεσίες υγείας.​Σούπερ Μάρκετ: Το εμπορικό κέντρο του Γαζίου φιλοξενεί μεγάλες αλυσίδες σούπερ μάρκετ, όπως τα καταστήματα Χαλκιαδάκης, εξασφαλίζοντας την κάλυψη των καθημερινών αναγκών σε λίγα μόλις λεπτά.​Εστιατόρια: Πληθώρα υψηλής ποιότητας παραθαλάσσιων ταβερνών και εστιατορίων είναι διαθέσιμα τόσο στο λιμανάκι της Παντάνασσας όσο και στην ευρύτερη περιοχή του Γαζίου.Βασικοί Κόμβοι: Το ακίνητο απέχει 15 χλμ. από την πόλη του Ηρακλείου και 17 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο. Η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1.000 μέτρων (1 χλμ.).Τοπικές Παροχές & ΠλεονεκτήματαΗ Παντάνασσα προσφέρει έναν εξαιρετικό τρόπο ζωής που συνδυάζει τη φυσική ομορφιά με την ιστορική κληρονομιά. Η περιοχή είναι γνωστή για το γραφικό Μοναστήρι της Παναγίας Παντάνασσας, χτισμένο στον πευκόφυτο λόφο ακριβώς πάνω από την όμορφη παραλία με τα βότσαλα και τη γραφική μαρίνα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν κρυστάλλινα νερά, ιδανικά για κολύμπι και καταδύσεις (snorkeling), καταπράσινα μονοπάτια και αυθεντική τοπική γαστρονομία. Επιπλέον, η ευρύτερη περιοχή του Μαλεβιζίου προσφέρει πλούσιες πολιτιστικές εμπειρίες, όπως η κοντινή Αρχαιολογική Συλλογή Μαλεβιζίου, καθιστώντας την ιδανική τοποθεσία για όσους αναζητούν έναν ποιοτικό, μεσογειακό τρόπο διαβίωσης.Προς πώληση 3 οικόπεδα, έκτασης άνω των 4 στρεμμάτων το καθένα, στην περιοχή Πανταασσας.
Τα οικόπεδα είναι επικλινή και διαμορφωμένα σε μεγάλες αναβαθμίδες (πεζούλες), προσφέροντας περίπου 60 μέτρα πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο.
Η περιοχή είναι εξαιρετικού φυσικού κάλλους με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και πλούσια πράσινη βλάστηση, ορατή ακόμη και από τις χαμηλότερες αναβαθμίδες.
Απόσταση απο τη θάλασσα 1 χλμ. από το Ηράκλειο 15 χλμ από το αεροδρόμιο 17 χλμ.



Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου

Ράσμους Γκόνζεν
Πολιτικός Μηχανικός Τ.Ε. - MSc Architectural Engineer DTU
Kochlias Group
+30 6948820673 (Viber & Whatsapp)
www.kochliasgroup.gr
Έβανς 77, 2ος Όροφος, Ηράκλειο