Palazzo - Edificio in Vendita

Πωλείται τριώροφη ημιτελής οικοδομή σε εξαιρετική τοποθεσία στην Άρτα! Σε στρατηγικό σημείο επί της Εθνικής Οδού Άρτας-Τρικάλων και μόλις 150 μέτρα από τον κόμβο της Ιόνιας Οδού, αυτή η μοναδική τριώροφη οικοδομή στον οικισμό Αγίου Δημητρίου Πέτα προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για εμπορική ή οικιστική χρήση. Η συνολική επιφάνεια του κτηρίου ανέρχεται στα 844 τ.μ. και κατανέμεται ως εξής: - Το ισόγειο έχει επιφάνεια περίπου 407 τ.μ., πλήρως αποπερατωμένο, έτοιμο για χρήση καταστήματος ή άλλη επαγγελματική ή οικιστική χρήση, καθώς δύναται να τροποποιηθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. - Ο Α' όροφος διαθέτει περίπου 353 τ.μ., προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης κατοικιών κατά τις επιθυμίες του νέου ιδιοκτήτη. - Ο Β' όροφος περιλαμβάνει 63 τ.μ. και είναι επίσης ημιτελής, ιδανικός για ευέλικτη αξιοποίηση κατοικίας. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί με σύγχρονη δομική φιλοσοφία, καθώς δεν υπάρχουν εσωτερικά υποστυλώματα, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη εκμετάλλευση των χώρων. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα εγκατάστασης ανελκυστήρα, ενώ η πρόσβαση για ΑΜΕΑ είναι εξασφαλισμένη στο ισόγειο και στο κλιμακοστάσιο. Η τοποθεσία του είναι μοναδική, σε μία περιοχή με έντονη ανάπτυξη, όπου βρίσκονται μεγάλα καταστήματα και όλες οι απαραίτητες υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο που εξυπηρετεί τον νομό Άρτας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επιχειρηματίες ή επενδυτές.