Palazzo - Edificio in Vendita

Άγιος Δημήτριος – Κέντρο: Πωλείται εξαιρετικό κτίριο 305 τ.μ. Στην καρδιά του Αγίου Δημητρίου, διατίθεται προς πώληση κτίριο συνολικού εμβαδού 305 τ.μ., κατασκευής του 1970, σε οικόπεδο 197 τ.μ. με υπόλοιπο ύψους 108τμ Διαρρύθμιση ακινήτου: Ισόγειο: Περιλαμβάνει δύο καταστήματα, 45 τ.μ. και 47 τ.μ., έκαστο με δικό του WC, καθώς και βοηθητικούς χώρους 38 τ.μ. 1ος όροφος: Ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 122 τ.μ., με άνετους και φωτεινούς χώρους: ✔ Μεγάλο σαλόνι και ευρύχωρη τραπεζαρία, που προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα. ✔ Ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ενσωματωμένη ντουλάπα. ✔ Άνετο παιδικό υπνοδωμάτιο. ✔ Μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα, με παράθυρο και άμεση πρόσβαση στη βεράντα, που επιτρέπει άπλετο φυσικό φως. ✔ Μεγάλη βεράντα 60 τ.μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. ✔ Μπάνιο με παράθυρο για φυσικό εξαερισμό, καθώς και επιπλέον WC, επίσης με παράθυρο. Τεχνικά χαρακτηριστικά & παροχές: ✔ Κουφώματα αλουμινίου, με σίτα στο υπνοδωμάτιο για προστασία από έντομα. ✔ Αυτόνομη θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου. ✔ Πόρτα ασφαλείας. ✔ Δάπεδα από πλακάκι, μωσαϊκό και μάρμαρο. Πλεονεκτήματα τοποθεσίας: ✔ Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση στις κύριες οδικές αρτηρίες και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. ✔ Η στάση του μετρό Άγιος Δημήτριος απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια. ✔ Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν καταστήματα, υπεραγορές (super markets) και σχολεία, εξασφαλίζοντας μια άνετη και ποιοτική καθημερινότητα. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 1, WC: 3, Εμβαδόν: 305 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1970, Βεράντα, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 197 τ.μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 60, Απόσταση απο θάλασσα: 4000