Terreno edificabile in Vendita

ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΡΟΣ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΣΤΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΝΑΒΥΣΣΟΣ ATTIKHΣ

ΤΑ ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΚΤΑΣΗΣ 64 ΣΤΡΕΜΜΑΤΩΝ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΜΙΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΚΑΙ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ, ΣΕ ΣΠΑΝΙΑ ΜΕΓΑΛΗ ΕΚΤΑΣΗ ΓΗΣ ΣΤΗΝ ΑΤΤΙΚΗ, ΜΕ ΓΡΗΓΟΡΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΜΕ ΤΑ ΕΞΗΣ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ:
01/ ΕΝΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ
02/ ΕΚΤΟΣ ΔΑΣΙΚΟΥ ΧΑΡΤΗ
03/ ΠΛΗΡΩΣ ΝΟΜΙΜΑ ΣΥΜΒΟΛΑΙΑ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ
04/ ΕΛΑΧΙΣΤΗ ΚΛΙΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΜΕ ΕΥΦΟΡΟ ΕΔΑΦΟΣ
05/ 3ΚΜ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑΚΗ ΟΔΟ & ΠΑΡΑΛΙΑ
06/ ΧΩΡΟΣ ΓΙΑ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΩΝ

ΤΑ ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΕΝΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ ΣΤΗΝ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΕΡΑΤΕΑΣ (ΟΡΙΟ ΑΝΑΒΥΣΣΟΥ), ΕΥΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΑ ΝΟΤΙΟΑΝΑΤΟΛΙΚΑ ΠΑΡΑΛΙΑ ΤΟΥ ΣΑΡΩΝΙΚΟΥ, ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 30 ΧΙΛΙΟΜΕΤΡΩΝ ΠΕΡΙΠΟΥ ΝΟΤΙΟΑΝΑΤΟΛΙΚΑ ΤΗΣ
• Η ΠΑΡΑΛΙΑΚΗ ΚΩΜΟΠΟΛΗ ΤΗΣ ΑΝΑΒΥΣΣΟΥ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 1 ΛΕΠΤΟΥ, ΜΕ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΑ ΤΟΠΙΚΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ, ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΑ ΚΑΙ ΔΗΜΟΣΙΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ

• ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΥΚΟΛΗ ΚΑΙ ΓΡΗΓΟΡΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΠΡΟΣ ΤΟ ΔΙΕΘΝΕΣ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ ‘ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ ΒΕΝΙΖΕΛΟΣ’ ΠΡΟΣ ΤΟ ΕΠΙΒΑΤΙΚΟ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΛΙΜΑΝΙ ΤΟΥ ΛΑΥΡΙΟΥ ΚΑΙ ΠΡΟΣ ΤΟ ΓΕΝΙΚΟ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟ ΒΟΥΛΑΣ ΑΣΚΛΗΠΕΙΟΝ.
• ΑΠΑΙΤΟΥΝΤΑΙ ΠΕΡΙΠΟΥ 45 ΛΕΠΤΑ ΤΗΣ ΩΡΑΣ ΓΙΑ ΝΑ ΦΤΑΣΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ.
• Η ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΕΙΝΑΙ ΠΕΡΙΠΟΥ 2,5ΚΜ.
• ΤΑ ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΔΙΑΘΕΤΟΥΝ ΧΑΡΤI ΔΑΣΑΡΧΕΙΟΥ ΜΕ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΑΠΟ ΤΟΝ ΔΑΣΙΚΟ ΧΑΡΤΗ.
• ΠΛΗΡΟΥΝ ΠΛΗΡΩΣ ΤΙΣ ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΑΠΑΛΛΑΓΗΣ ΑΠΟ ΑΡΧΑΙΟΛΟΓΙΑ

• ΤΑ ΓΗΠΕΔΑ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝΤΑΙ ΑΠΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΑ-ΠΑΡΑΧΩΡΗΤΗΡΙΑ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΝ ΤΑ ΟΠΟΙΑ ΕΧΟΥΝ ΤΗΝ ΜΕΓΙΣΤΗ ΙΣΧΥ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΣΕ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΑ.
• ΤΑ ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΔΙΑΘΕΤΟΥΝ ΝΕΑ KAI ΠΛΗΡΗ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΑ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΑ.
• ΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΣΥΜΒΟΛΑΙΑ Η ΓΗ ΕΙΝΑΙ ΑΓΡΟΤΙΚΗ ΖΩΝΗΣ Γ ΚΑΙ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ (ΜΗΔΕΝΙΚΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ).
• Ο ΙΔΙΟΚΤΗΤHΣ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΕΝΑΣ.
• ΔΕΝ ΥΠΗΡΞΑΝ ΚΑΙ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΣΗΜΕΡΑ ΒΑΡΗ ΣΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ.

Τα οικόπεδα είναι σχεδόν επίπεδα με πολύ μικρή κλίση η οποία αποκλείει λιμνάζοντα νερά ή πλημμύρα, ενώ οποιεσδήποτε χωματουργικές εργασίες είναι ελαχίστου κόστους.
• Τα οικόπεδα είναι σε υψόμετρο 50μ από τη θάλασσα, με αποτέλεσμα να έχουν θέα προς αυτή από το έδαφος κιόλας
γρήγορη πρόσβαση στην καθαρή και ασφαλή παραλία της Παλαιάς Φώκαιας και του Χάρακα - τη δημοφιλέστερη παραλία windsurf της Αττικής
• γρήγορη πρόσβαση στην ασφαλή και ανακαινισμένη μαρίνα της Παλαιάς Φώκαιας - δυνατότητα θαλασσίων εκδρομών στα κοντινά νησιά
• δυνατότητα χρήσης μικρού σκάφους με άμεση πρόσβαση σε γλίστρα μεγάλου μεγέθους
• 2,5χμ από τις Αλυκές, το μεγαλύτερο οικόπεδο προς αξιοποίηση μεγάλης κλίμακας και διεθνούς προβολής μετά από το Ελληνικό.
• αραιοκατοικημένη περιοχή αναβαθμισμένης αισθητικής
• ήσυχο περιβάλλον, οικιστικό με καταπράσινους λοφίσκους
• ιδανικός νότιος προσανατολισμός προς τη θέα θάλασσα

τα κτήματα υπάγονται στον Ν4315/2014 (net metering) νόμο όπου επιτρέπεται η εγκατάσταση φωτοβολταικών στοιχείων για την εξοικονόμηση ρεύματος.

TIMH: 3.750.000€