Palazzo - Edificio in Affitto

ΜΑΡΟΥΣΙ: 1.726 τ.μ. άμεσα διαθέσιμο, πολυτελές και πλήρως εξοπλισμένο αυτοτελές κτίριο γραφείων σε εξαιρετική τοποθεσία, δίπλα στην Αττική Οδό και τη Λεωφόρο Κηφισίας, μόλις 10` από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νερατζιώτισσα. Αναπτύσσεται σε 5 επίπεδα (ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος και 4ος ΄΄όροφος), ενώ διαθέτει μεγάλο υπόγειο και 39 θέσεις στάθμευσης (19 στο υπόγειο και 20 υπαίθριες). Σε κάθε επίπεδο υπάρχουν 3 WC, κουζινάκι, αίθουσα συσκέψεων, open space και κλειστοί γραφειακοί χώροι με κινητά χωρίσματα. Επιπλέον, το κτήριο είναι ενεργειακής κλάσης Γ` και διαθέτει έτοιμη δομημένη καλωδίωση, οπτική ίνα, server room, σύστημα συναγερμού, σύστημα πυρανίχνευσης & πυρόσβεσης με springlers, κεντρικό σύστημα ψύξης-θέρμανσης inverter, εξαερισμό, φωτισμό LED, διπλούς υαλοπίνακες, δάπεδο laminate, ψευδοροφές ορυκτών ινών, υπερυψωμένο δάπεδο με πλακίδια μοκέτας, καθαιρούμενα χωρίσματα (γυψοσανίδας, κρυστάλλινα κ.λπ.), ανελκυστήρα ατόμων και αίθριο. Μέσος όρος κοινοχρήστων το μήνα για ολόκληρο το κτήριο είναι 1.000 € (το ποσό εξαρτάται από την κατανάλωση κοινόχρηστου ρεύματος, εδώ υπολογισμένο με 600 ευρώ ρεύμα), κάθε μήνα περιλαμβάνει συντήρηση πρασίνου, ανελκυστήρα, κοινόχρηστο ρεύμα και κοινόχρηστη ύδρευση. Οι ετήσιες συντηρήσεις γκαραζόπορτας, πυρόσβεσης, αναγόμωσης, καθώς και ανταλλακτικών βλαβών ανελκυστήρα βαραίνουν τον μισθωτή. Μηνιαίο μίσθωμα: 45.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6688 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 20473) Το κτήριο δύναται να μισθωθεί και τμηματικά για τους ορόφους 0,2,3,4 με 9 κλειστές και 10 ανοικτές θέσεις στάθμευσης προς 26.000€/ μήνα. BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com