Palazzo - Edificio in Vendita

Πωλείται γωνιακό νεοκλασικό κτίριο στην καρδιά της Άνω Πόλης Πατρών, σε εξαιρετικό σημείο επί της συμβολής των οδών Βότσαρη και Παλαιών Πατρών Γερμανού, με συνολική επιφάνεια 185 τ.μ.. Πρόκειται για ένα ακίνητο με έντονο χαρακτήρα, ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Το κτίριο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται συνολικά από τρία καταστήματα: Στο ισόγειο βρίσκονται δύο ανεξάρτητα καταστήματα, το ένα επιφάνειας 38,85 τ.μ. και το άλλο 37,30 τ.μ., με πρόσοψη σε πολυσύχναστο σημείο. Στον 1ο όροφο, συναντάμε ένα ευρύχωρο κατάστημα – γραφείο επιφάνειας 108,84 τ.μ., το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί για πλήθος επαγγελματικών χρήσεων. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι μοναδική, με διπλή πρόσοψη σε δύο δρόμους υψηλής εμπορικότητας και με εύκολη πρόσβαση, τόσο πεζή όσο και με μέσα μαζικής μεταφοράς. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται στάσεις αστικών λεωφορείων, ενώ η γειτνίαση με σημεία πολιτιστικού και τουριστικού ενδιαφέροντος – όπως το Κάστρο Πατρών, το Αρχαίο Ωδείο και το Δημοτικό Θέατρο – προσδίδει επιπλέον αξία στην επένδυση. Το ακίνητο προσφέρεται για επαγγελματική χρήση (γραφεία, καταστήματα, εκθεσιακός χώρος, κ.λπ.) ή και για μικτή εκμετάλλευση, διατηρώντας παράλληλα την αρχιτεκτονική του ταυτότητα. Τεχνικά χαρακτηριστικά Συνολική επιφάνεια: 185 τ.μ. Τιμή Πώλησης: 180.000 € Κωδικός Ακινήτου: 3619