Palazzo - Edificio in Affitto

ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΣ: ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΜΕΣΟΛΑΒΗΣΗ - Πλατεία Ελευθερίας, Σε απόσταση μόλις 300 μ. από τη στάση μετρό Κορυδαλλός, αυτοτελές κτήριο 677 τ.μ., τριών επιπέδων, σε οικόπεδο 445 τ.μ. με Σ.Δ. 2 και υπόλοιπο δόμησης 213,7 τ.μ. Αποτελείται από ισόγειο 289,60 τ.μ., 1ο όροφο 270,68 τ.μ. και 2ο όροφο 116,65 τ.μ. Πρόκειται για ακίνητο 30 ετών πλήρως ανακαινισμένο το 2004 (στατική ενίσχυση, τοποθέτηση βιομηχανικού δαπέδου στον περιβάλλοντα χώρο, μονώσεις, τέντες, είδη υγιεινής, κουφώματα αλουμινίου, εγκατάσταση fan coils, παροχή φυσικού αερίου, εσωτερικοί & εξωτερικοί ελαιοχρωματισμοί κτλ.). Ήταν μισθωμένο επί 20 έτη (από το 2004 έως το 2024) στον Δήμο Κορυδαλλού. Διαθέτει 10 WC (7 στο ισόγειο και 3 στον 1ο όροφο), δύο ευμεγέθεις ανεξάρτητους αύλιους χώρους, έναν στο ισόγειο εμβαδού 150 τ.μ. και έναν στον 2ο όροφο εμβαδού 100 τ.μ. περίπου, 13 αίθουσες (4 αίθουσες στο ισόγειο, 6 αίθουσες στον 1ο όροφο και 3 αίθουσες στον 2ο όροφο) και έναν ανεξάρτητο μεγάλο χώρο στην πρόσοψη του ισογείου. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για εκπαιδευτήριο, ιδιωτικό σχολείο, φροντιστήριο, νηπιαγωγείο, κλπ. Τυχόν επισκευές που θα απαιτηθούν λόγω των φθορών της συνήθους χρήσης από την αδιάληπτη 20ετή λειτουργεία των σχολείων, δύναται να επισκευαστούν από την ιδιοκτήτρια εταιρεία κατόπιν υπόδειξης της μισθώτριας. Μηνιαίο μίσθωμα: 6.500 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6578 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 1) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 6944 546 546. Web: www.binswangerbiniaris.com