Terreno edificabile in Vendita

Πρόκειται για μοναδικό οικόπεδο 277 τ.μ. στο κέντρο της Καλαμάτας, σε απόσταση αναπνοής από το Νέο Δημαρχείο και με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές και υπηρεσίες της πόλης. Η θέση του είναι ιδανική τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική δραστηριότητα, προσφέροντας πλήθος πλεονεκτημάτων για όποιον επιθυμεί να επενδύσει σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της πόλης. Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,80 και ποσοστό κάλυψης 0,50, γεγονός που επιτρέπει την ανέγερση κτιρίου με σημαντική επιφάνεια, είτε για επαγγελματικούς χώρους είτε για πολυτελή κατοικία. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα δημοφιλής λόγω της εγγύτητας της σε κεντρικές αρτηρίες, καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικά σημεία της Καλαμάτας, ενώ η προσβασιμότητα σε δημόσιες συγκοινωνίες και άλλες υπηρεσίες της πόλης καθιστά την περιοχή ιδανική για μόνιμη διαμονή ή επιχειρηματική δραστηριότητα. Με την αυξανόμενη ζήτηση για κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους στην περιοχή, το συγκεκριμένο οικόπεδο προσφέρει εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση. Σημειώνεται ότι η περιοχή γύρω από το Νέο Δημαρχείο είναι σε πλήρη ανάπτυξη, με έργα που ενισχύουν την ποιότητα ζωής και την εμπορική αξία της περιοχής. Αξιοποιήστε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα από τα πιο περιζήτητα οικόπεδα στην καρδιά της Καλαμάτας και επωφεληθείτε από την ανάπτυξη και την εμπορική άνθηση της περιοχής! Τοποθεσία: Η Καλαμάτα είναι η πρωτεύουσα και το κεντρικό λιμάνι της Μεσσηνίας ενώ βρίσκεται στη Δυτική Πελοπόννησο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Καλαμάτα είναι μία από τις μεγαλύτερες παραγωγούς ελιάς στον κόσμο. Τα τελευταία χρόνια αποτελεί έναν από τους πιο σημαντικούς τουριστικούς προορισμούς προσφέροντας αρκετές επιλογές για κάθε γούστο. Η Καλαμάτα είναι γνωστή για τη παραλία της καθώς κανείς μπορεί να απολαύσει τη βόλτα του στο Μεσσηνιακό Κόλπο και με θέα τον Ταΰγετο καθόλη τη διάρκεια του χρόνου. Όλη η παραλιακή διαδρομή έχει ποδηλατόδρομο, ενώ στην περιοχή υπάρχουν αρκετά καφέ, μπαρ, καταστήματα και ουζερί. Προσβασιμότητα: Η Καλαμάτα απέχει είναι μόλις 223 χιλιόμετρα από την Αθήνα, 215 χλμ. από την Πάτρα και 715 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη. Η Καλαμάτα διαθέτει διεθνές πολιτικό αεροδρόμιο από το οποίο πραγματοποιούνται πτήσεις προς Θεσσαλονίκη, καθώς και πολλές εποχικές πτήσεις τσάρτερ προς διάφορες πόλεις της Ευρώπης. Επενδυτική Δύναμη: Η Καλαμάτα αναδεικνύεται ως ένας από τους πλέον ανερχόμενους τουριστικούς προορισμούς της χώρας προσελκύοντας ολοένα και περισσότερους ξένους αλλά και Έλληνες επενδυτές.