Palazzo - Edificio in Vendita

Αποκλειστική Ευκαιρία Ανακατασκευής στον Κάλαμο – Οικιστικό Πρότζεκτ Διακοπών Διατίθεται αποκλειστικά από την Cobalt SPI | Τιμή: €450.000 | Πλήρης μεταβίβαση κυριότητας Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στον ήσυχο οικισμό του Κάλαμου, μόλις μία ώρα από την Αθήνα και λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από τις ακτές του Ευβοϊκού. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με αποπερατωμένες τις οπτοπλινθοδομές, προσφέρει σημαντικές προοπτικές για χρήση ως τουριστικό κατάλυμα, συγκρότημα εξοχικών κατοικιών, ή ακόμα και συγκρότημα διαμερισμάτων για συνταξιούχους που επιθυμούν έναν ήσυχο τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα και εντός οικισμού με τις απαραίτητες εξυπηρετήσεις.

---

Στοιχεία Ακινήτου • Οικόπεδο: 665 τ.μ. σε γωνιακή θέση — ιδανικό για μέγιστη εκμετάλλευση χώρου, φυσικό φωτισμό και πρόσβαση. • Κατασκευαστική Κατάσταση: Έχουν ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός και οι τοιχοποιίες. • Ημιυπόγειο (464 τ.μ.): o Η είσοδος του κτιρίου βρίσκεται σε αυτό το επίπεδο. o Ο υπόλοιπος χώρος εκατέρωθεν της εισόδου είναι μπαζωμένος και δεν προορίζεται για χρήση. • Ισόγειο, 1ος & 2ος Όροφος: o Επιφάνεια ανά επίπεδο: 464 τ.μ. o Διάταξη ανά όροφο: 8 διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου (45–50 τ.μ.) + 1 στούντιο (28 τ.μ.). • Δώμα: o Δόμηση: 97 τ.μ. o Περιλαμβάνει 1 ευρύχωρο στούντιο (70 τ.μ.) με αποκλειστική χρήση ταράτσας 120 τ.μ. — ιδανική για ηλιοθεραπεία και απόλαυση της θέας.

---

Σύνολο Κατοικιών: 28 Αυτοτελείς Μονάδες • 24 διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου με ξεχωριστό καθιστικό. • 4 στούντιο-διαμερίσματα • Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν ιδιωτική κουζίνα και μπάνιο. Το project προσφέρει την ευκαιρία δημιουργίας ενός ευέλικτου οικιστικού συγκροτήματος, ιδανικού για τουριστική εκμετάλλευση, μακροχρόνια μίσθωση ή κατοικία τρίτης ηλικίας.

---

Γιατί να επιλέξετε τον Κάλαμο; • Κοντά στη Θάλασσα: Μόλις λίγα λεπτά από όμορφες παραλίες με καθαρά νερά. • Άμεση Πρόσβαση στο Λιμάνι Ραφήνας: Συνδέσεις με τα νησιά του Αιγαίου. • Ήρεμο Φυσικό Περιβάλλον: Κατάλληλο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία. • Αυθεντική Κοινότητα: Ζεστή φιλοξενία και παραδοσιακή ελληνική ατμόσφαιρα.

---

Είτε σας ενδιαφέρει η ολοκλήρωση και διαχείριση μιας επενδυτικής ακίνητης περιουσίας πολλαπλών μονάδων, είτε η ανάπτυξη κατοικιών διακοπών ή η δημιουργία ενός ήσυχου οικιστικού προορισμού, το ακίνητο αυτό αποτελεί σταθερή βάση με σημαντική προοπτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε στο +30 6973 305 656. Διατίθεται αποκλειστικά από την Cobalt SPI. Σημείωση: Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική της ευρύτερης περιοχής και δεν αντιπροσωπεύει το ακριβές σημείο του οικοπέδου.

---