Palazzo - Edificio in Vendita

Δύο μεγάλα διαμερίσματα έχουν ήδη πωληθεί και υπάρχουν ενδιαφερόμενοι για ένα τρίτο, εξίσου μεγάλο διαμέρισμα, με τις διαπραγματεύσεις πώλησης να βρίσκονται σε εξέλιξη.

---

Η αναγραφόμενη τιμή αποτελεί ειδική προσφορά για όσους ενδιαφέρονται να αγοράσουν ολόκληρο το κτίριο. Για όσους ενδιαφέρονται να αγοράσουν μεμονωμένα διαμερίσματα, ισχύει συζητήσιμη τιμή 1.400€/τ.μ., με το τετραγωνικό μέτρο να αναφέρεται στην αντίστοιχη καθαρή επιφάνεια διαβίωσης. Πιο ελκυστικές τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο είναι συζητήσιμες, ειδικά κατά την αγορά ολόκληρων ορόφων ή κατά την ταυτόχρονη απόκτηση του μικρού διαμερίσματος στο υπόγειο ή της επεκτάσιμης σοφίτας. Το κτίριο βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια βόρεια του κέντρου της Καλαμπάκας, έχει ανατολικό-δυτικό προσανατολισμό και προσφέρει θέα στα Μετέωρα. Το κτίριο έχει συνολικά πέντε ορόφους, ο καθένας με περίπου 180 τ.μ. μικτής επιφάνειας δαπέδου, με αποτέλεσμα συνολική επιφάνεια περίπου 900 τ.μ. Από αυτούς, περίπου 700 τ.μ. χώρου διαβίωσης/χρήσης είναι ακόμα διαθέσιμοι. Ολόκληρο το υπόγειο είναι ακόμα διαθέσιμο. Είναι μερικώς υπόγειο, προεξέχει περίπου 90 cm πάνω από το επίπεδο του δρόμου και πλημμυρίζει από φυσικό φως. Χάρη στην ελαφριά κλίση, η πλευρά του κήπου είναι εντελώς ανοιχτή. Το υπόγειο χωρίζεται σε ένα φωτεινό διαμέρισμα περίπου 80 τ.μ. με πρόσβαση στον κήπο και έναν βοηθητικό χώρο περίπου 60 τ.μ. με θέα στον δρόμο, ο οποίος, χάρη στα υπέργεια παράθυρά του, μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί ως διαμέρισμα. Υπάρχουν επίσης περίπου 30 τ.μ. επιπλέον χρησιμοποιήσιμου χώρου στο υπόγειο, τον οποίο μοιράζονται οι άλλοι κάτοικοι του κτιρίου. Οι τρεις όροφοι παραπάνω χωρίζονται σε δύο διαμερίσματα με καθαρούς χώρους διαβίωσης 88,20 τ.μ. και 72,50 τ.μ., αντίστοιχα. Τα μεγαλύτερα διαμερίσματα προσφέρουν θέα στον κήπο, ενώ τα μικρότερα βλέπουν στον δρόμο. Το ισόγειο και οι δύο όροφοι παραπάνω έχουν μπαλκόνια σε τρεις πλευρές. Όλες οι υπόλοιπες μονάδες είναι προς το παρόν ενοικιασμένες. Η σοφίτα δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί πλήρως, αλλά έχει χορηγηθεί άδεια οικοδομής για μετατροπή και προσαρμοσμένο σχεδιασμό. Διαθέτει ήδη τέσσερα αετώματα. Κάθετα παράθυρα μπορούν επίσης να εγκατασταθούν στα αετώματα που βλέπουν στον δρόμο και τον κήπο για να παρέχουν ακόμη περισσότερο φυσικό φως. Το κτίριο είναι θερμομονωμένο. Όλα τα παράθυρα εκσυγχρονίστηκαν πριν από μερικά χρόνια και είναι εξοπλισμένα με αντηλιακή προστασία. Το κτίριο διαθέτει σύνδεση φυσικού αερίου. Ορισμένα διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα με λέβητες αερίου, οι οποίοι χρησιμοποιούνται για θέρμανση και ζεστό νερό το χειμώνα. Τα υπόλοιπα διαμερίσματα μπορούν επίσης να τροφοδοτηθούν με φυσικό αέριο, αλλά προς το παρόν θερμαίνονται με λέβητες ή/και μονάδες κλιματισμού. Ζεστό νερό παρέχεται ηλεκτρικά σε αυτά τα διαμερίσματα.