Palazzo - Edificio in Vendita

Καλλιθέα πωλείται κτίριο σε κεντρικό σημείο συνολικής επιφάνειας 710τ.μ. σε οικόπεδο 360τ.μ. με συντελεστή δόμησης 2.4. Αποτελείται από ισόγειο και επιπλέον τρεις ορόφους οι οποίοι φιλοξενούν συνολικά 8 διαμερίσματα. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1960/1965 και χρήζει ανακαίνισης. Είναι φωτεινό, προσόψεως με βεράντες και διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, ξύλινα κουφώματα και δάπεδα από μωσαϊκό. Το κτίριο διαθέτει εσωτερική σκάλα και όχι ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο κοντά στο ΙΚΑ Καλλιθέας ενώ η πλατεία Δαβάκη απέχει 500 μέτρα, το Πάντειο Πανεπιστήμιο 1.4χλμ, ο Ηλεκτρικός Σταθμός 1.2χλμ και το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος 1,4χλμ. Το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες επενδυτικής αξιοποίησης, είτε για μακροχρόνια μίσθωση είτε για Serviced Apartments είτε για βραχυχρόνια τουριστική εκμετάλλευση τύπου Airbnb. Το κτίριο βρίσκεται σε κεντρική επιχειρηματική και εμπορική περιοχή και παρέχει εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, σε σημαντικούς τουριστικούς προορισμούς, εξασφαλίζοντας σταθερή ζήτηση τόσο από επισκέπτες όσο και από επαγγελματίες. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής απόδοσης εφόσον ανακαινισθεί, με εξαιρετικές μελλοντικές προοπτικές εισοδήματος. Μεσιτικό γραφείο PROPERTYHUB, +30 6944288968.