Negozio - Locale commerciale in Vendita

Στην καρδιά μιας από τις πιο ζωντανές και διαχρονικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, στο Κουκάκι – Μακρυγιάννη – Φιξ, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό κατάστημα, μεγάλης προβολής, συνολικής επιφάνειας 290 τ.μ., που συνδυάζει λειτουργικότητα, αισθητική και προνομιακή τοποθεσία. Σε απόσταση αναπνοής από σταθμό Μετρό και εντός οικιστικού ιστού, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για επαγγελματική εγκατάσταση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή που διατηρεί σταθερά υψηλή ζήτηση. Ανακαινισμένο το 2020 και σε εξαιρετική κατάσταση, το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα: ένα ευρύχωρο ισόγειο 120 τ.μ. με ενιαία διαρρύθμιση, πατάρι 60 τ.μ. και υπόγειο 110 τ.μ., όλα ενωμένα με εσωτερική σκάλα που εξασφαλίζει άνεση στη χρήση και ευελιξία στη διαμόρφωση. Με πρόσοψη 10 μέτρων σε κεντρική οδό και δυτικό προσανατολισμό, το κατάστημα απολαμβάνει φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ τα γυάλινα κουφώματα ενισχύουν τη διαφάνεια και την προβολή. Ο χώρος διαθέτει 5 ανεξάρτητους χώρους, 2 μπάνια και 2 WC, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για χρήση ως εταιρικά γραφεία, showroom ή κάθε είδους επαγγελματική στέγη. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, η ψευδοροφή προσφέρει μοντέρνο χαρακτήρα και πρακτικότητα, ενώ η ύπαρξη αποθήκης και η απουσία κοινοχρήστων προσθέτουν στην οικονομία και την ευχρηστία του ακινήτου. Με δάπεδα από πλακάκι και τριφασικό ρεύμα, το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο για άμεση χρήση. Η αστική θέα συμπληρώνει την εικόνα ενός επαγγελματικού χώρου που συνδυάζει μοντέρνα αισθητική με τη ζωντάνια της πόλης. Επενδυτικό, προβεβλημένο, ευέλικτο και έτοιμο να φιλοξενήσει τη δική σας επιχειρηματική δραστηριότητα ή να αποφέρει σταθερό εισόδημα ως μακροχρόνια επένδυση, αυτό το κατάστημα στο Κουκάκι δεν είναι απλώς ένα ακίνητο — είναι ένα σημείο αναφοράς. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού, επικοινωνήστε με την Urban Real Estate στο info@urban-realestate.gr.