Palazzo - Edificio in Vendita

Μοναδικό Κτίριο σε Προνομιακή Τοποθεσία στη Βούλα , βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων . Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική θέση και προσφέρει μοναδική ευελιξία ως προς τη χρήση του, καθώς είναι κατάλληλο τόσο για οικιστική όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση. Υφίσταται δυνατότητα ανακαίνισης του υπάρχοντος κτιρίου ή ανέγερσης νέας οικοδομής, καθώς υπάρχει εγκεκριμένη άδεια κατεδάφισης και έτοιμη μελέτη για την κατασκευή σύγχρονου κτιρίου. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, που συνδυάζει ιδανική τοποθεσία, ευκολία πρόσβασης και προοπτικές υψηλής απόδοσης. Η Βούλα αποτελεί μία από τις πιο κοσμοπολίτικες και περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων της Αττικής. Συνδυάζει ιδανικά την ποιότητα ζωής, την ηρεμία, και την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, προσφέροντας μοναδική εμπειρία διαμονής. Χαρακτηρίζεται από πλούσια βλάστηση, προσεγμένη ρυμοτομία, και υψηλής αισθητικής κατοικίες. Βρίσκεται πολύ κοντά στη Γλυφάδα και τη Βουλιαγμένη, ενώ διαθέτει εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, μέσω της Λεωφόρου Βουλιαγμένης και του τραμ. Στην περιοχή βρίσκονται επιλεγμένα εστιατόρια και καφέ ,οργανωμένες παραλίες ,εμπορικά καταστήματα , ιδιωτικά και δημόσια σχολεία , ιδιωτικές κλινικές και ιατρικά κέντρα . Η Βούλα αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση, καθώς συνδυάζει την ησυχία των προαστίων με την κοσμική αύρα της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 6, Εμβαδόν: 700 τ.μ., Δωμάτια: 12, Έτος κατασκευής: 1990, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 6, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 679 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 5, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1100