Hotel in Vendita

Nel cuore di Psirri, la destinazione culturale e turistica più emergente di Atene, è in vendita un appartamento al secondo piano completamente ristrutturato di 300 mq, suddiviso in 10 unità turistiche autonome. Ogni unità dispone di cucina e bagno privati, è completamente arredata e attrezzata e funziona integrata in un sistema di ingresso/uscita completamente automatizzato, senza la necessità di una reception fisica. ✔️ Planimetria 3D completa della proprietà disponibile ✔️ Dati finanziari dell'attività commerciale per la valutazione da parte degli investitori ✔️ Valutazione del valore completata il **/******, basata su metodi riconosciuti a livello internazionale Ideale per: ✅ Utilizzo come Boutique Hotel ✅ Affitto a breve termine (Airbnb) ✅ Sviluppo di investimenti con alti rendimenti Servizi e caratteristiche tecniche ✔️ Doppi vetri energetici - Alluminio ✔️ Aria condizionata, Scaldabagno solare ✔️ Porta di sicurezza, Allarme, Telecamere ✔️ Sistema antincendio e rilevatore di fumo ✔️ Ascensore, Controsoffitti, Ripostiglio ✔️ Accesso disabili, Animali ammessi Posizione - Psirri 3' di distanza dalla stazione della metropolitana 5' da Piazza Monastiraki 10' dall'Acropoli Su una strada commerciale con un flusso turistico costante A pochi passi da punti di interesse culturale e gastronomico Perché ne vale la pena: La proprietà è già operativa con un Licenza per l'affitto a breve termine, un aspetto cruciale a causa delle nuove restrizioni sulle licenze ad Atene. Ha una comprovata redditività e un piano di investimento pronto all'uso. È pronto al 100% per l'uso, senza investimenti aggiuntivi. Un'opportunità rara in una zona con un alto valore turistico e una nuova offerta limitata. Siete pronti a investire nella prossima meta turistica di Atene? Contattateci per una presentazione dettagliata, l'accesso ai dati finanziari e una visita in loco dell'immobile. Psirri è una delle zone più affascinanti e vivaci del centro di Atene, che unisce la vivacità della vita moderna alla ricca storia della città. Questo quartiere, una delle zone più antiche e tradizionali di Atene, ha subito un'importante riqualificazione urbana negli ultimi anni, rendendolo uno dei luoghi più attraenti per visitatori e gente del posto. La storia di Psirri è lunga e ricca. Il nome della zona deriva dal Psyrros, un fiume che l'attraversava nell'antichità. Oggi, i visitatori possono scoprire numerosi edifici storici e monumenti antichi, oltre a godere dell'energia creativa che emana dalle numerose gallerie d'arte, laboratori e sedi di eventi culturali. Il quartiere è noto per la sua architettura unica, che combina elementi classici e tradizionali con l'estetica moderna. Una passeggiata per le sue strette vie vi svelerà piazze pittoresche, come Piazza Kerameikos, e piccoli caffè che offrono sapori unici della cucina locale. Psirri è famosa per la sua ricca scena gastronomica. Qui si può trovare di tutto, dalle taverne tradizionali ai moderni ristoranti che servono cucina internazionale. Gli intensi aromi di carne alla griglia, pesce fresco e verdure locali invitano ad assaporare sapori autentici. Le numerose taverne e caffè della zona sono ideali per gustare un pasto o un drink, accompagnati dalla musica tradizionale greca. Forse la caratteristica più attraente di Psirri è la sua vivace vita notturna. I bar e le discoteche del quartiere offrono una varietà di opzioni di intrattenimento, dai bar tranquilli ai locali con musica dal vivo che ospitano artisti locali. Gli ospiti possono iniziare la serata con un cocktail in uno dei bar alla moda e poi divertirsi con musica e balli fino al mattino. Psirri è anche un'ottima base per esplorare altre attrazioni di Atene, poiché è vicina ai principali punti di interesse come l'Acropoli e Monastiraki. Gli ospiti possono partecipare a escursioni a piedi e gite in bicicletta organizzate per scoprire la ricca storia della zona e visitare musei e gallerie d'arte locali. Importante è la vicinanza ai mezzi pubblici, che facilita gli spostamenti all'interno della città e l'esplorazione delle zone limitrofe, come Kolonaki e Thisio.