Palazzo - Edificio in Vendita

Το κτίριο των 1.112 τ.μ. κατασκευάστηκε το 1855 και αρχικά λειτούργησε ως φαρμακείο και κατοικία του ιδιοκτήτη. Το 1922, το ισόγειο και το υπόγειο μετατράπηκαν σε ζαχαροπλαστείο, το οποίο παραμένει σε λειτουργία έως σήμερα. Το κατάστημα πρόκειται να κλείσει στις 30 Απριλίου 2025. Στο ισόγειο υπάρχει επίσης ένα μικρό κατάστημα με δική του είσοδο, το οποίο παρέχει πρόσβαση στους επάνω ορόφους. Το μισθωτήριο για το κατάστημα αυτό λήγει στις 30 Σεπτεμβρίου 2025. Στο πίσω μέρος του κτιρίου βρίσκεται η Βαρβάκειος Αγορά (Κρεοπωλείο), όπου ο ιδιοκτήτης διαθέτει τρεις ενοικιασμένα καταστήματα, συνολικής επιφάνειας περίπου 100 τ.μ., κατανεμημένα σε δύο ιδιοκτησίες. Κατανομή κτιρίου: * Ισόγειο: 346,71 τ.μ. (συμπεριλαμβανομένων των κρεοπωλείων) * Υπόγειο: 185 τ.μ. (χρησιμοποιείται ως χώρος παραγωγής) * 1ος όροφος: 212 τ.μ. * 2ος όροφος: 320 τ.μ. * 3ος όροφος: 49 τ.μ. Συνολική επιφάνεια: 1.112 τ.μ. Πρόκειται για εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για τη δημιουργία boutique ξενοδοχείου (580 τ.μ. υπέργειοι χώροι) και εστιατορίου σχεδόν πλήρως εξοπλισμένου (432 τ.μ.). Επιπλέον, υπάρχουν 100 τ.μ. καταστήματα στη Βαρβάκειο Αγορά με δυνατότητα ανανέωσης των μισθώσεων. Επικοινωνία: A Beautiful Home Greece, Contact Phone: 6987054298, Email: abhbrokers@gmail.com, harveysarakell@gmail.com Website: abeautifulhomegreece.com Κωδικός Ακινήτου: SAIO1112A