Ufficio - Studio in Vendita

ΓΛΥΦΑΔΑ, Κέντρο - Γραφείο 385τμ σε οικόπεδο 4000τμ, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2008, ενεργειακή κλάση Ζ, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), αποθήκη 180τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα. ισόγειο 100 τ.μ., όροφος 100 τ.μ και υπόγειο 180 τ.μ εκ των οποίων τα 50 πλήρως διαμορφωμένα. Όλοι οι ανωτέρω χώροι επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα και είναι πλήρως πολεοδομικά τακτοποιημένοι. Εχει δική αυτοτελή ανεξάρτητη είσοδο από το ισόγειο του συγκροτήματος που βρίσκεται. Σε εξαιρετική κατάσταση πλήρως ανακαινισμένο, με δική του θέρμανση - ψύξη μέσω κεντρικής κλιματιστικής μονάδας αλλά και καλοριφέρ, βλέπει σε κήπο από όλα τα επίπεδα, στον οποίο έχει και δική του πρόσβαση. Το υπόγειο έχει και από το κτήριο και άλλη είσοδο, αλλά δεν υπάρχει δυνατότητα να χρησιμοποιηθεί για πάρκιν ή γενικότερα να εισέλθουν αυτοκίνητα. Τώρα αποτελεί χώρο γραφείων αλλά μπορεί να χρησιμοποιηθεί ή και μετασχηματιστεί σε κατοικία, δεδομένου ότι έχει ήδη όλες τις προϋποθέσεις όπως μπάνια, κουζίνες κλπ, αλλά και του ότι η περιοχή επιτρέπει και τις δύο χρήσεις, δηλαδή και επαγγελματικό χώρο και κατοικία. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται σε καθεστώς ενοικίασης η οποία λήγει στα τέλη του 2026. Το ακίνητο ανήκει σε Ανώνυμη Εταιρεία και δεν έχει κανένα απολύτως βάρος ή υποθήκευση σε οποιαδήποτε τραπεζικό ίδρυμα. Τιμή συζητήσιμη Τιμή €1.080.000 (κωδ. 139459) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE