Palazzo - Edificio in Vendita

Στην καρδιά της Αθήνας, μόλις λίγα βήματα από τον ιστορικό Λόφο Φιλοπάππου, προσφέρεται προς πώληση σπάνιο γωνιακό κτίριο 204 τ.μ., υψηλής αισθητικής και μοναδικού αρχιτεκτονικού χαρακτήρα. Το ακίνητο αποτελείται από τρία πλήρως αυτόνομα και φωτεινά οροφοδιαμερίσματα των 68 τ.μ., με ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σύγχρονο μπάνιο, ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, ενεργειακό τζάκι και αυτόνομη θέρμανση/ψύξη. Η ποιότητα κατασκευής είναι εξαιρετική, με υλικά υψηλών προδιαγραφών και προσεγμένη εργονομία. Το κτίριο διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή, 3 ισόγειες αποθήκες, ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα και φυτεμένο δώμα με πανοραμική θέα στην πόλη — ένας ιδανικός χώρος για χαλάρωση, κοινωνικές εκδηλώσεις ή roof garden. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε κορυφαία αξιοθέατα όπως η Ακρόπολη, το Ηρώδειο και η Αρχαία Αγορά, ενώ απέχει μόλις 1,5 χλμ από τον σταθμό μετρό Συγγρού/Φιξ και 33 χλμ από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή τουριστική/μακροχρόνια εκμετάλλευση. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση υψηλών προδιαγραφών στο κέντρο της πολιτιστικής ζωής της Αθήνας. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 204 τ.μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2020, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Επιφάνεια oικοπέδου: 118 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 3, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β+, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 7, Μηνιαία κοινόχρηστα: 50