Terreno edificabile in Vendita

Questo esclusivo appezzamento di terreno, con una superficie totale di 9.534 mq, si trova fuori dall'insediamento, in una posizione eccellente che offre una vista panoramica ininterrotta sul Monte Stavros, sul mare e sulle Montagne Bianche. Si tratta di una proprietà completamente edificata, con un fronte di 71,51 metri su una strada comunale principale larga 6 metri e un secondo fronte di 98,51 metri su una strada rurale asfaltata larga 4 metri. La superficie edificabile totale consentita è di 271,80 mq, con un fattore di copertura del 10%.

Per il lotto è stato recentemente rilasciato un permesso di costruire, che riguarda la costruzione di 6 case autonome al piano terra con soffitta per una superficie totale di 80,83 mq. Ogni casa comprende un soggiorno open space, cucina e sala da pranzo, due camere da letto, due bagni, un WC, uno spazio semi-esterno di circa 16 mq e una piscina privata di 16,50 mq.
*Due delle sei case hanno un seminterrato di 54 mq.

Per ogni casa è garantito un accesso orizzontale indipendente e sicuro a tutte le aree interne ed esterne, soddisfacendo pienamente le specifiche di accessibilità per le persone con disabilità.

La posizione è estremamente privilegiata, a soli 2,6 km dalla spiaggia di Kalathas, una zona che ha vissuto un intenso sviluppo residenziale e turistico negli ultimi anni. L'ambiente è tranquillo e ideale per chi desidera combinare la tranquillità della natura con la vicinanza a tutti i servizi necessari. A soli 1,6 km di distanza, nel villaggio di Chorafakia, si trovano facilmente una farmacia, una scuola, un bar, un mercato, una stazione di servizio e altri servizi di base.
La città di Chania dista solo 12,7 km, mentre il villaggio di Kounoupidiana, con infrastrutture complete (supermercati, negozi, banche, stazioni di servizio, palestre, centri di tutoraggio, bar, ristoranti, ecc.), dista solo 5,3 km.

La proprietà è ideale per lo sviluppo professionale, offrendo un raro equilibrio tra bellezza naturale e accesso diretto ai servizi urbani.

*Ha un fascicolo completo ed è immediatamente trasferibile.